2017广州父母赠与的房子再次交易需要缴纳那些税费

一、房产赠与需缴纳的税费：rn　　1)房地产价值评估费用;档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据rn　　100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号rn　　101以上至10002.5rn　　1001以上至20001.5rn　　2001以上至50000.8rn　　5001以上至80000.4rn　　8001以上至100000.2rn　　10000以上0.1rn　　2)赠与公证费：按受益额的2%收取，最低收取200元;rn　　3)契税:成交价×1.5%;rn　　4)印花税:成交价×0.05%;rn　　5)权证印花税：5元每本;rn　　6)房产登记费：100元。rn　　
二、房屋赠与的注意事项rn　　房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。虽然取得赠与公证书可以迅速办理产权过户手续，但应注意几个事项：rn　　
1、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为;rn　　
2、是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;rn　　
3、一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。

房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议，那么房子赠与需要多少费用呢?
1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。
2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积没有限制，契税是房屋评估价格的3% 。
3、公证费用，是在赠与的过程中，公证赠与合同产生的费用，一般按照房屋评估价的1%至2%收取公证费用。
4、房屋评估费，进行赠与房产的时候，需要对房屋的价值进行评估，来做为缴税的标准，所以就产生了评估费用，这部分费用是房屋评估价的0.5%。登记费是80元，就是简单的工本费。
5、赠与房产再次出售的费用，除了个人所得税不同之外，其他的费用基本差不多。赠与房产再次出售个人所得税征收的比例是差额的20%，税及附加税是房屋成交价的5.5%。其他的房屋评估费、房屋交易费、登记费是双方自由协商由谁交付的。