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苏州工业园区二手房交易流程及注意事项有哪些?

程** 辽宁-营口 房屋买卖咨询 2017.12.07 08:42:49 1125人阅读

我朋友是苏州人,最近要和他的女朋友结婚了,就打算在苏州的工业园区买一套二手房,他想知道苏州工业园区二手房交易流程是怎样的?

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如果你看中的房子还在按揭中,定金最好不要直接交到业主手中,而应该交由第三方监管。如果买卖双方都有可以信赖的第三方,则可以签一个简单协议,约定赎楼完毕之后给定金卖方,需注明“交给监管第三方则视为卖家收讫,卖家以未收到定金为由拒绝履行合同的,视为违约”。如果没有可信赖的第三方,定金最好交由银行监管。具体做法是:买卖双方到银行去签一份监管协议即可,约定在交易中心完成递件手续后,划拨到卖家账户上。

2017-12-07 08:47:49 回复
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首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;
其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。找房源,现在很多的房产都是通过中介挂牌买卖,所以我是通过网上来找房源的。由于工作和要买的房子不在同一个城市,所以看房是个很大的问题,只能把认为比较合适的房源告诉家里人。以上就是苏州工业园区二手房交易流程的内容

2017-12-07 08:44:49 回复
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