首页 > 法律咨询 > 四川法律咨询 > 乐山法律咨询 > 乐山二手房纠纷法律咨询 > 二手房过户后债主纠纷起诉程序是怎样的

二手房过户后债主纠纷起诉程序是怎样的

谢** 四川-乐山 二手房纠纷咨询 2023.06.02 23:06:04 439人阅读

二手房过户后债主纠纷起诉程序是怎样的

其他人都在看:
乐山律师 房产纠纷律师 乐山房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

1、 写诉状
民事起诉状是启动法律程序的一个重要法律文书。恰当的诉讼请求,以及事实与理由的陈述和法律依据,都是决定官司胜败的重要因素。所以,写诉状要有好的构思和设计,否则,不仅会影响诉讼结果,有时还会造成费用的损失。
2、 立案
首先要选择一个有管辖权的法院,然后递交诉状和证据及其他相关材料。拿到法院受理通知书后,等待法院传票通知开庭。
3、 开庭
开庭程序主要包括法庭调查和法庭辩论。法庭调查阶段的举证、质证是专业性很强的诉讼行为。辩论阶段是充分阐述支持自己主张的事实理由和法律依据的时候。其目的是说服法官和对方当事人认可自己的观点。辩论结束后等待法院判决。
4、 判决
开完庭后作出判决是法院的工作。当事人在拿到判决书后,如不服判决要及时上诉启动二审程序。否则,一审判决生效,双方争议的问题要按照判决履行。
5、 执行
判决生效后,如当事人不在判决确定的期限内主动履行义务,另一方当事人应及时申请法院执行。拒不履行判决法院可以采取拘留、罚款措施,严重的可以追究刑事责任。

2023-06-02 23:07:04 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 二手房过户后旧房主返租是否合法

    专业解答“反租销售”亦可称之为售后包租和售后回租,主要是房地产开发商为了促销目的,在其所建造的房产出售过程中,与买方达成协议,在房屋售出后的一段特定年限之内,由该房地产开发商以代理出租的模式进行包租运营,或者直接由该开发商租赁并自行经营使用。在此期间,租金可以冲抵部分购房款项,或者作为偿还一定租金收益的方式。

    2024.10.18 1921阅读
  • 二手房过户时买方户口本不是户主可以吗

    专业解答在通常情况之下,若您持有房屋的所有权证,那么便无可争议地成为该处房产的法定所有者。即便其中包含其他人员的户籍信息,也并不妨碍您实施对其实施出售的行为。以您现在所描述的状况来看,由于房屋内存有他人户籍,从而致使房产无法进行正常买卖,则仅有一种可能发生,即该处房产在之前曾为公有住房,随后被您作为私人购置。

    2024.10.16 1874阅读
  • 二手房过户后原房主不交钥匙,我可以换锁吗

    专业解答在二手房交易完成后,如果原房主没有交付钥匙,是否应该换锁呢?这需要根据合同条款来决定。如果合同中有明确规定,那么按照合同执行即可。如果合同中没有约定,那么可以通过协商来解决。如果卖方违约,那么应该退还购房款并支付违约金;如果买方违约,那么订金归卖方。同时,违约方还需要承担中介费和其他损失。如果遇到业主没有按时腾空房屋的情况,可以先进行备案,然后请警方陪同,雇开锁公司开锁,并将原业主的物品存放在指定的仓库中,钥匙交由警方保管。

    2024.10.07 1534阅读
  • 二手房过户需要经过什么程序

    专业解答二手房过户需要经过以下这些程序:1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,拿受理单;2、房地产管理部门核查。

    2024.08.18 1628阅读
  • 买了二手房,几十年了原房主不配合过户

    专业解答双方应首先尝试协商和调解,若无法按时过户,可共同商议新时间。合同明确规定了过户时间和违约责任,违约方可按约定承担法律责任。若协商无果,可向法院提起诉讼并要求赔偿。

    2024.08.09 1482阅读
  • 二手房过户需要经过什么程序

    2025.07.30 874阅读
  • 买二手房过户需要哪些程序

    2025.07.15 1170阅读
  • 二手房过户程序详解有哪些

    律师解析 过户程序如下: (1)购买人与卖房者填写相关买卖合同。 (2)双方一起持产权证、土地证的办理手续。 (3)凭双方身份证原件及复印件、买卖双方手章、产权证、土地证到房管局的窗口进件。 (4)在买卖合同上进行签字,以及按手印等等。

    2025.05.28 1474阅读
  • 二手房房产过户程序是怎样的

    律师解析 过户程序如下: (1)购买人与卖房者填写相关买卖合同。 (2)双方一起持产权证、土地证的办理手续。 (3)凭双方身份证原件及复印件、买卖双方手章、产权证、土地证到房管局的窗口进件。 (4)在买卖合同上进行签字,以及按手印等。

    2025.05.28 1128阅读
  • 二手车过户程序及费用

    2025.05.20 1024阅读
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫