二套房贷款利率全国范围上调
自2017年5月2日起,北京二套房在基准利率基础上上浮205月8日起,广州四大国有银行首套房贷款利率上调,全部按照基准利率执行。
4月以来上海、深圳、广州、重庆、福州、苏州、厦门、南昌、宁波等城市纷纷出现利率上调。
4月份,全国首套房平均贷款利率为4.52,大概相当于基准利率的9.2折,环比3月上升0.67,连续4个月上涨。
2018二套房贷款利率是多少呢?
二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍,商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10,也就是7.21。
根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。
商贷的基准利率为6.55(10年期),公积金贷款基准利率为4.5。二套房首付比例是多少?
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60。
引用资料:《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》
1、差别化信贷对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30
2、对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍
3、对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
《个人贷款暂行办法》
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