首页 > 法律咨询 > 广西法律咨询 > 贵港法律咨询 > 贵港房屋买卖法律咨询 > 到了交房日期交不了房?

到了交房日期交不了房?

ask****539 广西-贵港 房屋买卖咨询 2023.05.06 06:42:39 434人阅读

到了交房日期交不了房

其他人都在看:
贵港律师 房产纠纷律师 贵港房产纠纷律师 更多律师>
最佳回复
咨询我
13530109988 (咨询请说明来自律图)
地区:广东-深圳 咨询解答:123401条

你好。可以说一下详细情况吗,以便我们更全面的分析案件吗?

2023-05-10 02:44:25 回复
咨询我
13077752945 (咨询请说明来自律图)
地区:广西-桂林 咨询解答:4278条

你好,可以向开发商催告,要求交房。

2023-05-06 10:02:42 回复
咨询我
19195964691 (咨询请说明来自律图)
地区:广西-南宁 咨询解答:30091条

您要咨询什么问题,具体沟通!

2023-05-06 07:09:51 回复
咨询我
19977553258 (咨询请说明来自律图)
地区:广西-贵港 咨询解答:4971条

逾期交房需要承担违约责任,支付违约金甚至退房退钱。

2023-05-06 06:44:30 回复

根据你的问题解答如下,按劳动法的规定不算是旷工。但还要根据和公司签订的劳动合同来决定,如果劳动合同上注明星期六、星期天是该职工的正常休息日,根据法律规定,在休息日进行加班要取得职工本人的同意,如果职工在星期六、星期天不去上班的,不属于旷工。如果根据用人单位的工作安排,星期六、星期天是该职工的正常上班时间而非休息时间的,则职工未经单位同意而不去上班的,就属于旷工。《劳动法》第三十六条规定,国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。第三十八条:用人单位应当保证劳动者每周至少休息一日。第四十一条:用人单位由于生产经营需要,经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过一小时;因特殊原因需要延长工作时间的,在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时,但是每月不得超过三十六小时。所以,如果劳动合同上没有明文规定星期六星期天是该员工的工作时间,员工不同意加班就不属于旷工了。扩展资料劳动合同,是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同,应当遵循平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力,当事人必须履行劳动合同规定的义务。根据《中华人民共和国劳动法》(以下简称《劳动法》)第十六条第一款规定,劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。根据这个协议,劳动者加入企业、个体经济组织、事业组织、国家机关、社会团体等用人单位,成为该单位的一员,承担一定的工种、岗位或职务工作,并遵守所在单位的内部劳动规则和其他规章制度;用人单位应及时安排被录用的劳动者工作,按照劳动者提供劳动的数量和质量支付劳动报酬。并且根据劳动法律、法规规定和劳动合同的约定提供必要的劳动条件,保证劳动者享有劳动保护及社会保险、福利等权利和待遇。

根据你的问题解答如下,按劳动法的规定不算是旷工。但还要根据和公司签订的劳动合同来决定,如果劳动合同上注明星期六、星期天是该职工的正常休息日,根据法律规定,在休息日进行加班要取得职工本人的同意,如果职工在星期六、星期天不去上班的,不属于旷工。如果根据用人单位的工作安排,星期六、星期天是该职工的正常上班时间而非休息时间的,则职工未经单位同意而不去上班的,就属于旷工。《劳动法》第三十六条规定,国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。第三十八条:用人单位应当保证劳动者每周至少休息一日。第四十一条:用人单位由于生产经营需要,经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过一小时;因特殊原因需要延长工作时间的,在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时,但是每月不得超过三十六小时。所以,如果劳动合同上没有明文规定星期六星期天是该员工的工作时间,员工不同意加班就不属于旷工了。扩展资料劳动合同,是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同,应当遵循平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力,当事人必须履行劳动合同规定的义务。根据《中华人民共和国劳动法》(以下简称《劳动法》)第十六条第一款规定,劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。根据这个协议,劳动者加入企业、个体经济组织、事业组织、国家机关、社会团体等用人单位,成为该单位的一员,承担一定的工种、岗位或职务工作,并遵守所在单位的内部劳动规则和其他规章制度;用人单位应及时安排被录用的劳动者工作,按照劳动者提供劳动的数量和质量支付劳动报酬。并且根据劳动法律、法规规定和劳动合同的约定提供必要的劳动条件,保证劳动者享有劳动保护及社会保险、福利等权利和待遇。

《行政处罚法》中三日、七日和十五日等时间,解释如下:1、《行政处罚法》第三十七条第二款:行政机关在收集证据时,可以采取抽样取证的方法;在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下,经行政机关负责人批准,可以先行登记保存,并应当在七日内及时作出处理决定,在此期间,当事人或者有关人员不得销毁或者转移证据。2、《行政处罚法》第四十条:行政处罚决定书应当在宣告后当场交付当事人;当事人不在场的,行政机关应当在七日内依照民事诉讼法的有关规定,将行政处罚决定书送达当事人。3、《行政处罚法》第四十二条第一款第一项、第二项:行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。听证依照以下程序组织:(一)当事人要求听证的,应当在行政机关告知后三日内提出;(二)行政机关应当在听证的七日前,通知当事人举行听证的时间、地点;4、第四十六条第三款:当事人应当自收到行政处罚决定书之日起十五日内,到指定的银行缴纳罚款。银行应当收受罚款,并将罚款直接上缴国库。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 买房交了定金到期卖家要改合同算违约吗

    专业解答定金具备着担保的品质功能,其效力不仅体现在规范支付定金的一方,同时对接受定金的一方亦有严格约束力。若支付定金之一方发生毁约行为,定金应予保留不予归还;反之,若接受定金之一方出现违约情况,则需按规定向购房者双倍返还定金。以房地产交易为例,如房屋出售方因房价上涨而反悔,不愿将房屋售予购房者,此即视为出售方违约,须依据定金罚则承担双倍返还定金的法律责任。

    2024.10.17 1621阅读
  • 合同到期了租房子不交房租怎么办

    专业解答在房屋租赁合同到期时,如果承租方未能按时缴纳租金,出租方应首先通过催告和协商来解决问题。若无效,可请求第三方调解。若仍无法解决,出租方可将案件诉诸法律。对于无故拖欠租金的承租方,出租方可在给予合理期限后,若对方仍不履行义务,则有权终止合同并要求支付违约金。

    2024.08.27 1814阅读
  • 40年产权的房子到期了补交多少钱

    专业解答40年产权住房到期后需补交的费用 四十年后应缴纳续期费用,按当时土地使用权价值的1%-10%收费,具体判断需考虑当时地价水平。房屋所有权为永久性权利,不涉及期限问题。使用权达四十年基数限制后,补足土地出让金可再申请土地使用权。

    2024.08.09 4726阅读
  • 房产权到期了要交多少钱续期

    专业解答商品房产权到期后,需按1%-10%比例续费。土地使用权到期时,需按规定补全并支付出让金续期。住宅用地70年、工业用地50年、商业用地40年使用权到期均自动延期,但业主需承担相应费用。

    2024.07.29 1897阅读
  • 房产证20年到期了怎么续期交多少钱

    专业解答不动产所有权证20年有效期满后,续期费用因地区而异,但住宅每平方米一般仅需缴纳15.6元续费,总额不超过五位数。至于70年和40年产权自动延期及具体续期金额和操作,尚无明确规定。产权过期未续费可能面临国家收回风险,需所有者主动申请续期。

    2024.07.17 2864阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫