或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码，关注律图公众号 免费问律师
效力待定合同的情形是怎样的
1、限制民事行为能力人订立的合同；2、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同；3、法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同；4、无处分权的人处分他人财产订立的合同。
专业解答合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人可以解除合同。但是，轻微违约不影响合同核心权益的除外。比如在商品销售中，如果交货稍晚但质量和数量达标，且没有给买方造成重大损害，就不构成根本违约，也不会触发合同解除。
专业解答合同解除后会产生相应的法律效力，具体包括：1.如果因为不可抗力导致合同目的无法实现，合同可以解除。2.如果一方明示或默示拒绝履行主要债务，合同也可以解除。3.如果一方违约且未履行主要债务，经催告后仍不履行，合同同样可以解除。4.如果违约导致合同目的无法实现，合同也会被解除。合同解除后，未履行的部分会终止，已经履行的部分需要根据具体情况决定是否恢复原状或采取补救措施。此外，解除合同的一方有权要求违约方赔偿损失。
专业解答协议无效后，尚未履行的部分就停止履行。已经履行的部分，根据具体情况可以恢复原状或进行补偿，并要求赔偿损失。如果是因为违约导致合同解除，违约方需要承担责任，但如果双方另有约定则除外。如果主合同解除，担保人仍然需要承担民事责任，但担保合同可能会有特别规定。
专业解答合同解除后的法律效力主要有以下几种常见情形：1.因不可抗力导致合同目的无法实现，当事人可以解除合同。2.一方明确表示拒绝履行合同，当事人可以解除合同。3.一方迟延履行合同，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。4.一方违约导致合同目的无法实现，当事人可以解除合同。合同解除后，尚未履行的合同条款即告终止，已经履行的部分根据合同的实际情况和合同的性质，当事人可以主张恢复原状或采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
专业解答法律强调部分物权的非优先地位，如土地增值税对土地自然增值征税的优先权。"买卖不破租赁"原则保障租户权益，即使产权转移，租赁权仍优先于后产生的物权，赋予租户对物业的继续使用权。这些规定体现了社会政策对公平与秩序的追求。
律师解析 下列情形下会导致合同效力待定： 一、限制民事行为能力人签订的非纯获利益或者非与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同。这些合同如果没有经过其代理人追认的，则合同无效，如果经过其代理人追认则合同有效。 二、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同。 三、无权处分人因处分他人财产而签订合同。 四、法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立合同。
法律问题专业剖析，免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证，为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答，请耐心等待
巧咨询
还有疑问？及时追问律师回复
想获取更多合同事务资讯
