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请问施工合作协议范本应包括哪些条款?

苟* 河北-张家口 合同订立咨询 2017.11.01 09:44:50 185人阅读

现本公司将于另一建筑公司共同合作施工,准备签订施工合作协议,请问施工合作协议范本应包含哪些条款才能保障双方利益?

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应将双方的权利与义务写明:
双方的权利和义务:  甲方:  
1、根据承接合作工程项目的需要,在投标报价、施工组织设计、工程预结算、技术方案、施工合同、资料管理、竣工交验等方面给予乙方相应的协助和指导。  
2、监督乙方对甲方企业相关资质证明文件的使用,若发现乙方违法违规使用上述证件,或损害甲方利益时,甲方有权随时收回证件并有权解除本协议。  
3、乙方在施工中不能履行甲方与业主所签合同或发生投诉、媒体曝光等损害甲方声誉的情形时,甲方有权解除本协议并将合作工程收回或委托其他队伍施工, 乙  3  的法律纠纷由乙方自行解决,对合作工程因经济和其他纠纷(包括债权债务诉讼纠纷)产生的法律后果乙方负全部责任,同甲方无任何关联。乙方也不能由此要求甲方提供任何证据,如发生诉讼、仲裁案件,甲方将对乙方按每起处50000元惩罚。如未经甲方审批同意私自刻制冠以甲方名称的任何印章,甲方将对乙方处以100000元惩罚,如给甲方造成经济损失时,由乙方承担一切经济损失和不利后果。  投标保证金、银行信贷证明及履约担保(包括银行履约保函和开工预付款保函)由乙方承担,并且乙方必须具备一定能力的垫资能力,在工程款拖欠等情况下,能按时支付应付的人工工资及相关费用。  
5、乙方的项目施工组织不能满足业主、监理和甲方的要求时,甲方有权采取任何措施包括另行组织其它队伍进场施工或解除双方已签订的分包合同等措施来保证工程项目的顺利实施,由此所造成的一切损失由乙方全权承担。由于为达到合同履约而增加的投入由乙方自行承担。 四、双方的权利和义务:  甲方:  
1、根据承接合作工程项目的需要,在投标报价、施工组织设计、工程预结算、技术方案、施工合同、资料管理、竣工交验等方面给予乙方相应的协助和指导。  
2、监督乙方对甲方企业相关资质证明文件的使用,若发现乙方违法违规使用上述证件,或损害甲方利益时,甲方有权随时收回证件并有权解除本协议。  
3、乙方在施工中不能履行甲方与业主所签合同或发生投诉、媒体曝光等损害甲方声誉的情形时,甲方有权解除本协议并将合作工程收回或委托其他队伍施工, 乙方承担由此发生的所有费用并赔偿甲方损失。  
4、甲方对乙方所承接工程进行项目评估后,如发现该工程报价低于成本价,可要求乙方采取措施挽回损失或终止该工程,由此造成的经济损失由乙方承担。   乙方:  
1、承担投标全过程的各种费用(包括从前期联系项目开销、资质审查、考察现场、投标报价、工程中标、投标答疑、澄清与解释、中介费、咨询费、投标手续费、投标保证金、合同注册备案相关税费、各种履约担保等现金或保函费用、以及有关手续费、注册登记费、办证费用、资料费等)、保证工程实施的全部费用(包括实施工程项目全部人工费、材料费、机械设备费、间接费、各种管理费、税金、保险费、对外协调费、甲方对业主承诺形成的各种费用、招标文件及合同要求乙方应承担的各种费用和国家及地方政府规定应缴纳的各种税费等)和实施工程保修的各项费用。如工程不中标,乙方为此工程所有花费由乙方全部自行承担,不得向甲方提出任何费用补偿或索赔要求。任何原因引起的乙方各种保证金、担保(现金或保函)等费用损失均由乙方自行承担。  
3、自觉履行本工程项目所签订的一切合同或协议,包括甲方与业主签订的施工合同及其与本项目有关的材料买卖合同、劳务合同、机械租赁合同、专业分包合同等全部工程合同。  
4、乙方对合作工程项目的生产经营活动负完全责任,并保证在合作工程中全面履行甲方对业主的一切承诺,服从甲方的指导和监督。如乙方不能履行甲方与业主所签的建设工程施工合同,乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。  
5、项目现场管理必须符合当地政府及甲方现场管理规定,按甲方各项要求组织施工, 确保所承建的工程项目在质量、安全、环境等方面均达到业主和合同及相关法律、法规要求。乙方遵守国家及合作工程所在地要求预防的各类传染病的规定,按规定实施、承担一切由此而造成的费用。乙方对因合作工程发生的质量、安全、环保等任何事故负全部责任;如需对第三方进行赔偿,则负全部赔偿责任。
5  
6、严禁转包和整体分包或肢解分包,严禁非法用工。施工前必须有详细施工组织设计、安全保证措施及紧急救援预案。  
7、负责组织工程竣工验收、编制竣工资料及竣工图,并承担费用。负责组织及编制、洽谈工程结算并承担费用,工程结算签字后及时将原件递送甲方经营部备案。任何不予结算的费用不得向甲方提出索赔,由乙方自行负担。  
8、乙方必须严格遵守各级政府、部门于建设工程劳务费、农民工工资支付的政策、法规,严格执行甲方及业主和当地政府部门关于劳务管理的相关规定,积极、妥善地处理相关劳务纠纷,严格杜绝此类劳务纠纷事件的发生。  
9、乙方所承包项目如有此类劳务纠纷事件发生,无论何种原因,所产生的一切后果和经济损失,均由乙方承担。为平息此类事件,甲方有权直接从乙方承包项目的账户上划款给事件中的劳务队伍,且不需任何结算依据,乙方必须无条件承担全部费用。  
10、如因乙方承包项目发生的此类劳务纠纷事件造成甲方任何经济、社会信誉等损失,甲方拥有向乙方或乙方负责人无限追索经济赔偿或追究法律责任的权力。  1
1、乙方应向甲方提供工商营业执照、企业资质等书面证明文件。 1
2、未经甲方书面授权,乙方不得以甲方的名义从事任何商务活动。

2017-11-01 09:56:50 回复
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施工合作协议范本应包含以下内容:
合伙人:________(以下简称甲方)
  合伙人:________(以下简称乙方)
  甲、乙双方经平等协商,就合伙承包____________工程事宜,达成如下一致,供各方信守。
  
一、合伙宗旨
  在合法合理的前提下,搞好工程建设,进而实现各方利润最大化。
  
二、合伙经营项目和范围
  合伙项目以_______________公司中标合同确认的项目内容及范围为准;
  甲、乙双方合伙承包的项目,对外以__________________公司名义出现。
  
三、合伙期限
  合伙期限至合伙施工的项目完工,各方结算完毕为止。
  
四、出资额、方式及比例
  1.甲方以现金出资,出资额为人民币________万元。该款为起动项目的前期费用,占全部出资比例________%。
  2.乙方以设备出资(含当地协调社会关系),占________%。
  
五、盈余分配与债务承担
  1.盈余分配,以出资为依据,按比例分配;
  2.合伙如产生债务,先由合伙财产偿还;合伙财产不足清偿时,以各合伙人的出资为依据,按比例承担。
  
六、退伙
  合伙期间,一方退伙将严重影响合伙项目建设进行的,不得退伙;
  退伙需经对方同意,方可实行;
  未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿。
  
七、权利与义务
  1.甲方为合伙期间的财务负责人,合伙项目的一切财务收入、支出均需经甲方同意方可支出与进帐;同时,甲方参与合伙项目的日常管理;
  2.乙方负责项目的工程管理、设备维护及当地社会关系的协调,并参与日常管理;
  3.甲、乙双方共同决定合伙重大事项。
  
八、禁止行为
  1.未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;
  2.禁止合伙人在合伙不利时退伙。
  
九、合伙期满
  合伙期满,双方按合伙协议进行结算,盈亏均按比例承担、分配。
  
十、纠纷解决
  合伙人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。
  十
一、生效及补充
  1.本协议自各方签字后生效,各方各执一份;
  2.未尽事宜,双方另行协商,并订立补充协议。
                                                                                           合伙人:________
                                                                                           ___年___月____日

2017-11-01 09:46:50 回复
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