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请问房屋产权母亲名下,因房屋拆迁需要配合拆迁工作,母亲无行为能力如何办理监护人,需要准备什么材料能办理,办理的流程多少时间?
由利害关系人向无行为能力人住所地法院申请,提供相应的病历诊断证明或鉴定,由法院
你母亲占绝大多数(四分之三),存在主体错误,就属于不可撤销协议了),可以进行与他的精神健康状况相适应的民事活动。从《继承法》和《婚姻法》(夫妻共同财产继承你母亲先分的一半。不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人;其他民事活动由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意,剩余一半有你和你母亲再平分)的角度看如再没有其他继承人如果你母亲不属于《民法通则》规定的半民事行为能力人或无民事行为能力人(例如患有完全行老年痴呆),你签的以协议本人就存在问题(如果属于你就是法定监护人,你无权签协议。即便你签了也因共有人不同意属于无效协议。可以以你母亲的名义提起民事诉讼,撤销协议。《中华人民共和国民法通则》第十三条不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人,由他的法定代理人代理民事活动。第十四条无民事行为能力人
根据当事人提供的资料,分析如下: 1,首先要看被拆迁的房屋,产权登记在谁的名下,如果外婆不是产权的共有人之一的,是不能参与分配的; 2,如果当事人的母亲过世的,有遗嘱的,按遗嘱执行; 3,没有遗嘱的情况下,其父母、配偶、子女都是其生前合法财产的法定第一序位继承人; 4,这和当事人外婆的户口是否投靠到当事人母亲的名下,是无关的。 一,我国《继承法》的相关规定: 第十条遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 二,我国《物权法》的相关规定: 第六条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。 预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。
你好,每个地区的拆迁补偿标准都不一样,如果按照户口人数进行补偿且无其他限制,则被拆迁房屋户主的户口本中的人都有补偿份额;如果按照房屋面积进行补偿,则补偿属于房屋产权所有人;具体情况要参照你们当地的拆迁补偿政策。
专业解答房屋拆迁投亲靠,接收方需要拿房产证,因为在这种情况之下,是需要拿房产证证明自己在当地区域居住,符合接收的条件的。房屋拆迁投亲靠,接收方需要拿房产证吗,这个问题可以参考本文内容。
专业解答因房屋被拆迁获得的拆迁房五年后可以交易,这是由于此类房屋通常需要在五年之后才可以办理房产证。没有获得房产证之前是不能将房屋过户给他人的。如果对因房屋被拆迁获得的拆迁房多久可以交易依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
专业解答有遗产纠纷的房子能拆迁,但拆迁人提出的拆迁补偿安置方案必须经县级以上人民政府拆迁主管部门批准,拆迁人方可实施房屋拆迁。若是依旧不知道房屋因遗嘱纠纷能拆迁吗可以选择继续阅读此文。
专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对影响房屋拆迁相关因素有哪些进行了解答,希望能解答您的问题。
专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和影响房屋拆迁相关因素有哪些相关的法律规定。
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