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房屋租赁合同印花税率规定的是多少?

张** 湖南-长沙 合同订立咨询 2017.10.06 17:24:05 27人阅读

朋友为了工作,在公司附近租了房,朋友一个月工资并不是很多,想知道租赁合同印花税率是多少?

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1、租赁合同印花税税率是按租赁金额1‰贴花。税额不足1元,按1元贴花。
2、财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。
3、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

2017-10-06 17:33:05 回复
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房屋租赁合同印花税率按印花税,按租赁合同金额的1%收取。
  房屋出租要交税是:
  
(1)要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。
  
(2)印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
  
(3)营业税,单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。
  
(4)所得税,如出租方为企业,应交纳企业所得税;如出租方为个人,应交纳个人所得税。

2017-10-06 17:26:05 回复

(1)要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。
  
(2)印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
  
(3)营业税,单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。
  
(4)所得税,如出租方为企业,应交纳企业所得税;如出租方为个人,应交纳个人所得税。

《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,从性质上属于经营租赁合同,其适用税率为千分之一(1‰),计税依据为租赁金额。


1.房屋租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。
2.印花税是这样规定的:应纳税额在一角以上的,其税额未满五分的不计,满五分的按一角计算。
对财产租赁的印花税有特殊规定:最低一元应纳税额起点,即税额超过一角但不足一元的,按一元计。

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