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建设用地审批
出让土地法律依据
2016-10-27 1243次浏览 分类：建设用地审批

出让土地法律依据：依据《中华人民共和国土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等相关法律法规；

划拨土地法律依据：依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《划拨用地目录》等相关法律法规。

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土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定，否则即为非法转让。