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购买经济适用房缴纳契税吗

杨** 贵州-黔东南 房屋买卖咨询 2022.09.03 22:28:09 335人阅读

购买经济适用房缴纳契税

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1、如果是个人购买的经济适用住房,那么减免契税的,那么办理的部门是区县地方的税务机关,其是负责契税的征收跟管理。纳税的申报环节是在申请办理房地产权证之前就要缴纳完的。先到区县的税务局驻房地产交易中心服务窗口处去办理。办理时需要提供的资料是根据通知规定,应当提供契税纳税的申报表、纳税人的身份证明、购房的依据。如果是委托他人来办理纳税申报的,那么需要提交委托书的原件、委托人的身份证明的复印件还有受委托人的身份证明的原件以及复印件。
2、以上所提到的个人身份证明指的是居民身份证、购买经济适用住房的合同原件以及复印件、居民的家庭住房信息书面查询结果的原件,这是申请人所申请的房屋为家庭唯一住房时需要提交的。
3、经济适用房的契税有一定标准的。经济适用住房又可以称作共有产权房,指的是政府按照有关的标准建设,限定房屋的套型面积还有其销售价格,向符合了规定条件的家庭供应的具有保障性的政策性住房。
4、而凡是购买了经济适用住房的,均可以减按1.5%来缴纳契税。如果是个人购买了经济适用住房的,法定是在契税税率的基础上实行减半征收政策的,对于是否属于家庭的唯一住房依照房管部门所出具的书面信息的查询结果来确定。

2022-09-03 22:30:09 回复


1、已经住满5年的经济适用房,购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件,任何购买人群都能购买.购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5‰的印花税外,不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。
2、尚未住满5年的经济适用房,购买此类已购经济适用房的客户,
首先必须满足普通经济适用房的购买条件;
其次购房人还需办理经济适用住房购买资格审核手续。若所购置的已购经济适用房超过核定最高购房总价标准以外部分,则需补交10%的综合地价款并所购房屋仍按经济适用住房产权管理。希望能帮助到你

您好,关于企业购买如何缴纳契税?这个问题,我的解答如下, 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1执行户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4的税率征税。

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