已征收国有土地使用权出让金应该如何计算

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土地使用权转让是土地使用人将其拥有的土地使用权再移转给他人的行为。这里的“再移转”，是指土地使用人在从政府或其他人手中取得土地使用权，已经发生至少一次土地使用权主体的变更，而转让意味着至少第二次主体变更。由于转让是以主体的变更为界定标准，以土地使用权出售、交换、赠予、继承、合建、投资入股等涉及土地使用人变更的行为均可视为土地使用权转让行为。希望对土地使用权转让特征是什么的解答可以帮助到你。

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一、你可以获得如下补偿：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
二、国有土地上的房屋征收补偿标准，按照同类房屋的市场价值确定。
1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
3、 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
4、对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
需要法律帮助，可以随时联系我，或者留言，本律师愿意全力为你解决难题。
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