房子定金付了又被开发商买了可以要求开发商双倍返还定金,并且因为开发商所造成的损失超过定金数额损失的,可以请求超过定金数额的赔偿。开发商在买房人支付定金后将房屋卖出属于严重违约,需要承担违约责任。 法律依据: 根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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