徐州
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目前过户所牵涉的税费主要有：
1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日连合下发通知，二手房营业税新的执行准则从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人买下不够两年的非普通住房对外销售的，全部征收营业税；个人买下超出两年(含两年)的非普通住房或者不够两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去买下房屋的价款后的差额征收营业税；个人买下超出两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
2、个人所得税：有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原交纳契税-本次交纳营业税-合法花费）计征；
②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承受
3、契税：由于您的房屋面积超出90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承受；
4、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易两方各承受一半。
5、交易费：6元平米，两方各付一半；
6、登记费：普通二手房住宅类为80元套，买方承受。
7、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承受。
8、核档费：50元宗
根据你的问题解答如下,
1、契税税率2020税率表会根据购房的房型、税收优惠政策等制定。
2、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按
1.5%的税率征收契税。
3、对个人购买家庭
第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
4、纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实行契税新政策
第一条第二项。
您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、契税税率2020税率表会根据购房的房型、税收优惠政策等制定。
2、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按
1.5%的税率征收契税。
3、对个人购买家庭
第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
4、纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实行契税新政策
第一条第二项。
您好，针对您的契税税率2020税率表是怎么的问题解答如下,
1、契税税率2020税率表会根据购房的房型、税收优惠政策等制定。
2、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按
1.5%的税率征收契税。
3、对个人购买家庭
第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
4、纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实行契税新政策
第一条第二项。
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谢谢孟律师解答，感谢
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