首页 > 法律咨询 > 湖南法律咨询 > 邵阳法律咨询 > 邵阳房屋买卖法律咨询 > 深圳二手房交易卖方违约纠纷该怎么办?

深圳二手房交易卖方违约纠纷该怎么办?

李** 湖南-邵阳 房屋买卖咨询 2017.08.29 08:04:35 14人阅读

我是深圳人,我之前看中了一套二手房,交易时卖房反悔了,深圳二手房交易卖方违约纠纷该怎么办?

其他人都在看:
邵阳律师 房产纠纷律师 邵阳房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

根据合同法规定的深圳二手房交易卖方违约纠纷,可以去法院起诉。
    第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

2017-08-29 08:15:35 回复
咨询我

二手房买卖纠纷,卖方违约的,应按照购房协议上的约定支付买方违约金,没有约定的可以协商,协商未果的,买方可以向人民法院起诉维权。所以深圳二手房交易卖方违约纠纷,就该找深圳的法院来起诉。

2017-08-29 08:06:35 回复
律图网温馨提示:
《民法典》自2021年1月1日起正式施行,合同法、物权法同时废止。如果您涉及《民法典》规定的房产纠纷问题#点击这儿#进行查看!若需帮助可#咨询律图网房产纠纷律师#
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 深圳二手房交易契税是多少?

    专业解答1%。对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收房产契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收房产契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收房产契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收房产契税。

    2024.08.05 13212阅读
  • 深圳二手房买卖流程是什么?

    专业解答随着我国经济的发展,我国的房地产行业正在崛起,其中就包括了二手房的交易。二手房是不同于房地产开发商售卖的商品房,而是已经在房地产交易中心备案过,已经完成登记的房屋再次进行交易的。因为它不同于一手房,所以在交易上是不同的流程,下面就由小编为大家介绍一下深圳二手房买卖的流程。

    2024.08.23 2960阅读
  • 深圳二手房交易涉及到哪些税费?

    专业解答深圳二手房购房是指买方,买方需要交纳税费主要包括:契税、综合服务费、产权登记费、交易评估费。交易评估费:评估价的0.3%。

    2024.07.26 16534阅读
  • 深圳二手房交易流程是怎样的

    专业解答1、买卖前的产权审核。2、交定金和签合同。3、赎楼。4、付首期及资金监管。5、选银行和办按揭。6、过户及交税。

    2024.06.13 9650阅读
  • 深圳二手房买卖合同的内容是怎样的

    专业解答1、买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议。2、转让标的:位置、面积、房产证号等。3、房地产产权现状。4、房地产租约现状。5、附着于该房地产之上的户口。6.转让价款以及定金、保证金。7.付款方式。8.税费承担。9.房地产交付。10.其他。

    2024.06.13 4563阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫