房子20年了，100平过户大概多少钱呢?

房子过户费用，有3种情况：1、买卖：百税费1%-9.6%；2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只度需契版税3%；3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

解答如下,一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5(面积在144平米以上的需要缴纳3,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1)二套房不论面积都是32、印花税:房款的0.053、交易费:3元平方米4、测绘费:1.36元平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元平方米2、印花税:房款的0.052、营业税:差价5.5(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的1(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)