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20年前分了土地,说如果弟弟有能力可以在该地上盖个房子 后来因为其没有钱又因为有人来抢 就将地圈了起来 围了围墙 并得到了村委对我土地使用权的肯定的盖章 以及画了红线图和得到了分地队长的盖章和指模 现在弟弟要来抢该怎么办?
你好,应该立即报警处理,你有生效的胜诉判决就有了法律的保障,他人无权侵害的,希望对你有所帮助。
您好,对于您提出的问题,我的解答是,土地承包补贴是根据各地的具体情况决定的,没有统一的标准。农村土地承包经营户可以享受国家种粮直接补贴、农资综合补贴,良种购种补贴;种粮农业保险国家补贴75的保险款。《农村土地承包法》第二十一条规定,发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同应当包括以下条款:(1)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。(2)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。(3)承包期限和起止日期。(4)承包土土的用途。(5)发包方与承包方的权利和义务。(6)违约责任。这里需要特别强调的是,承包合同是明确发包方、承包方的权利义务关系并具有法律效力的文书,是承包方依法承包集体所有的土地的合法依据,是约定当事人双方权利义务的重要凭证,土地承包到户后,一定要签订书面合同,采取口头合同的形式,一旦出现争议,双方口说无凭,难以收集证据,分清责任。签订书面承包合同,便于当事人认真履行合同,互相监督,也有利于解决可能出现的纠纷。
专业解答土地租赁合同无效应当返还租金。根据合同法相关规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还。土地租赁合同纠纷的解决方法有协商和调解,以及诉讼等,一般双方当事人可以进行协商处理,若无法协商的,或者协商不成的,则可以请第三方进行调解,无法调解的,可以进行诉讼等。土地租赁合同超过20年无效部分如何处理,对于这个问题有不明白的地方,可以继续阅读下文。
专业解答1920年前签订20年土地承包合同有效,我国对于土地承包方面是根据承包土地类型不同来进行一定的处理的。一般情况下对于耕地方面的承包的期限是30年,草地的承包期限是30年到50年,因此签订20年是可以的。
专业解答开垦的荒地在被征收后土地补偿款分配问题需要根据具体的情况来确定,如果开垦的荒地已经与村集体签订了承包合同的,补偿款应该由开荒人和村集体共同分割;如果获得了荒地使用权的,补偿款归开荒人所有;如果没有经过授权批准私开荒地的,不能获得补偿款。
专业解答土地使用年限期满可自动续期。根据2007年10月1日起施行的民法典中的明确规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。办理土地使用权续期的,应当重新签订土地使用权转让合同,并依照规定支付土地使用权出让金。
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