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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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宅基地可以盖楼吗?中国农村宅基地盖房可以盖几层

贾** 广东-惠州 宅基地咨询 2017.08.04 13:19:18 30940人阅读

我毕业后以后一直在城市工作,城市户口在老家有宅基地,请问中国农村宅基地盖房可以盖几层?

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一、农村土地规定每人可以建多少平方米的房子?在《土地管理法》中并未明确规定,但《土地管理法》第六十二条明确规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。对此,各省的规定是不同的,请你在网上查阅该省的《土地管理条例》的相关条款,便知道该省的农村村民人均宅基地面积标准和户均宅基地面积最多到多少平方米了。请问中国农村宅基地盖房可以盖几层?至于中国农村宅基地盖房可以盖几层?这一问题要看所建宅基地是否纳入当地规划管理没有;如果纳入其规划管理,就要按照当地的规划进行,去当地规划部门咨询一下便知道了。如果没有纳入规划管理,根据自己修建的实际情况而定。

2017-08-04 13:24:18 回复
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可以建造3层及以上楼房2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》明确规定,中国农村宅基地盖房可以盖几层农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的,应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工,并向乡(镇)人民政府申报,纳入工程质量监督。

2017-08-04 13:21:18 回复
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