专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对土地使用证能到银行抵押贷款吗进行了解答,希望能解答您的问题。
专业解答在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于土地使用证可以到银行抵押贷款吗问题带来帮助。
专业解答可以将国有土地使用权抵押给非金融机构,法律上对土地使用权的认定也是可以作为财产来进行处理的,对于相关情况的认定上,只要抵押的程序合法,手续齐全,那么就是可以合法的办理抵押。
专业解答土地使用权抵押给银行可以贷款,一般银行此时会根据该土地的价值来衡量申请者可以借贷的数额,对于通过此种方式借贷的,必须要满足申请者具有土地的使用证。银行在发放贷款之后,公民是必须要根据签订的合同的规定,在限定的期限内偿还贷款金额的。
专业解答可以卖房,根据建设部《城市房地产抵押管理办法》中第三十七条做了明确的规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租,所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权,超过债权数额的部分归抵押人所有。因此商品房在抵押后是可以销售的。
律师解析 经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租,所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权,超过债权数额的部分归抵押人所有。对购房者来说,存在的风险就是开发商到期不能还款银行行使抵押权时,地上的建筑会一起拍卖。
律师解析 开发商的土地使用证抵押在银行对购房有影响。开发商无法按照合同约定履行义务或出现经营风险导致无法偿还银行贷款的,银行可以行使抵押权,将土地使用证抵押物进行处置,如拍卖土地使用权等,其对购房者产生一定的影响,如项目的继续建设、房产交付等。
律师解析 土地使用权抵押给银行的,符合条件的,可以办到房产证。根据相关规定,办理房产证需要提交以下材料: 申请书以及申请人的身份证明材料; 房屋权属来源的证明材料; 界址、空间界限、面积等材料; 与他人利害关系的说明材料; 其他规定的其他材料。
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