租的房子我把墙蹬了一点裂缝，

杨舒律师

19804388288

咨询我 已解答 150 个法律咨询 >

您好，墙体裂缝是需要看是否在质保期的，一般情况下地产公司交付给您房屋时是需要您查验的，质保期内提供主张维修权利的记录，并且是否给您修复。不交物业费您的做法是不合理的，物业公司为您提供的是物业服务。与房屋质量问题不是一个法律关系。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

　　新房楼板裂缝渗水的处置方法：　　
1、表面修补法。该法适用于缝较窄，用以恢复构件表面美观和提高耐久性时所采用，常用的是沿砼裂缝表面铺设薄膜手续，通常可用环氧类树脂或树脂浸渍玻璃布。　　
2、充填法。当裂缝较宽时，可沿裂缝砼表面凿成形或形槽，使用树脂砂浆手续进行填充，也可使用水泥砂浆或沥青等手续。　　
3、投入法。当裂缝宽度较小且较深时，可采用将修补手续投入砼内部的修补方法，首先裂缝处设置投入用管，其他部位用表面处置法封住，使用低粘度环氧树脂投入手续，用电动泵或手动泵投入修补。如果裂缝影响到结构安全，就要对结构加固。

顾倩律师

18611201551

咨询我 已解答 214117 个法律咨询 >

根据您与房东签订的合同约定，若存在欺诈或以合法形式掩盖非法目的、等情况，可以通过诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，并要求对方赔偿由此给您造成的损失。必要时可委托律师介入维护您的权益