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靳双权律师

靳双权，房地产律师，中国房地产营销协会副会长，说房网特邀讲师，自2005年起至今，就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网，一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件，在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括：1、借名购房行为中，涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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包租合同到期，未签成继租合同，又不将业门面交业主

ask****803 贵州-黔南 房屋买卖咨询 2017.06.30 06:56:47 6人阅读

包租合同到期，未签成继租合同，又不将业门面交业主。拖延一年多了，怎么办？

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租赁合同到期后，双方不续租但租客又不走的，如果双方协商不成，出租方可以向法院起诉，要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费（可以以前双方约定的租金标准进行计算），并可要求租客承担相应的违约责任。
　　如果法院判决后，租客仍不自觉属于判决，不搬出的，可以向法院申请强制执行。

2017-10-10 16:37:48 回复
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