靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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提取住房公积金需要满足住房公积金中心的条件:已经和用人单位解除了劳动合同已经办理了离休或者退休手续提取人已经完全丧失了工作能力提取住房公积金建造自住房或者偿还自住房贷款的本金和利息等,满足以上条件后,就可以办理公积金提取手续了。
1、携带个人身份证和复印件,公积金用途证明等材料到用人单位填写《住房公积金提取申请书》,盖上单位章
2、拿着申请书和身份证,公积金用途证明等资料到当地的公积金管理中心提交住房公积金提取申请
3、公积金管理中心收到资料后会审核个人信息以及资料的真实性,确定符合公积金提取要求,材料真实有效后让提取人提供指定银行的银行卡,并且办理公积金提取手续。
4、提取手续办理完成后,公积金管理中心会将申请提取的金额划入到银行卡中,公积金提取完成。
专业解答公积金提取比率最高限额根据用途而异。租房每月提取不超过应缴存额50%,年累积不超过12个月;其他住房消费提取不超过前12个月缴存额的30%;购房、建房等不超过总购房款和账户余额;还贷提取不超过上月实际还贷额或应缴存额的60%;第三套住房不可提取公积金。请根据具体情况了解具体限额。
专业解答根据住房公积金管理部门规定,公积金贷款购房通常需14个工作日完成。流程中,银行需对申请人资质和还款能力进行审核,原为15个工作日,现已缩短至10个工作日。审核后,申请人需与银行签订借款合同,约需4个工作日。因此,总时间约为14个工作日。
专业解答便捷提取住房公积金的几种情形: 无房者可提以付租金;离职或账户冻结满六个月且未缴公积金超二十四个月可提;退休后可申请支取;领最低生活保障金者按规定提;购房、建房、修房或还房贷本息可提;出国定居亦可提。 符合条件者,按流程办理即可。
专业解答提取住房公积金的法定流程是,员工先向用人单位提出提取申请,由用人单位出具相关的证明材料,到住房公积金管理中心递交相关证明材料,等待工作人员的审核,提取住房公积金有法定的条件限制,如果不符合法定条件,无法提取公积金。
专业解答在深圳住房公积金的提取额度不是当事人可以随便确定的,可以全额提取住房公积金的法定情形是要出国定居,已经办理了退休手续,丧失劳动能力,并且和单位终止了劳动关系的,当事人死亡的或者户籍迁出本市的,才能把公积金全部提取出来。
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