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我们这里要拆迁了,当时是我母亲90年代买的宅基地

ask****455 湖南-常德 宅基地咨询 2017.05.17 04:01:56 88人阅读

我们这里要拆迁了,当时是我母亲90年代买的宅基地,(当时沒分开办)有4个孑女,一个子女一套,有单独的房产证,可现在拆迁(农拆),他们说一宅多户,户头费只给一半,有二户连一半都沒有,我们该怎么办?

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地区:四川-成都

您好,建议您寻找专业人士咨询一下。根据具体的违章情况有不同的处理办法。农村一户多宅有多种认定情况,比如建了新房未拆旧房的,或者集体成员间的房屋转让买卖交易的,继承获得的等等,具体的认定方法各地有自行标准。由于宅基地房屋属于村民住房财产,在处理的过程会充分考虑到实际情况,必须拆除的作拆除处理,不能马上拆除的可以暂缓拆除,因为继承获得的多宅可以给予法证登记并且注明为本集体合法继承所得。因此,一户多宅的处理办法不是一概而论的。此处给出部分地区的相关意见办法,仅供参考:绍兴滨海新城《关于开展“一户多宅”整治工作的意见》

2017-08-16 10:01:25 回复

您好,针对您的问题解答如下, 1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由制定。依照制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。 2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。 3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

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