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施工合同中承包方违约,发包方有什么权利
您好,关于施工合同承包人违约责任包括哪些这个问题,我的解答如下,承包人违约的情形:1、私自将合同的全部或部分权利转让给其他人,将合同的全部或部分义务转移给其他人;2、未经监理人批准,私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地;3、使用不合格材料或工程设备,工程质量达不到标准要求,又拒绝清除不合格工程;4、未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作,已造成或预期造成工期延误;5、缺陷责内未对工程接收证书所列缺陷清单的内容或缺陷责内发生的缺陷进行修复,又拒绝按监理人指示再进行修复;6、承包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同;7、承包人不按合同约定履行义务的其他情况。承包人承担违约责任的方式:1、赔偿损失。2、支付违约金。3、采取补救措施。4、继续履行。
你好,关于上述的问题,解答如下,1、关于采取补救措施的具体方式,我国相关法律作了如下规定:合同违约补救措施有:修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等。根据《合同法》第一百一十二条 规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。第一百一十三条 损害赔偿的范围当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等。
专业解答发包方违约建设工程施工合同纠纷诉讼时效一般是三年。在施工合同纠纷处理中,工程竣工后,发包人主张承包人逾期竣工,诉讼时效为工程实际竣工之日后三年,如合同约定发包人提出逾期竣工主张有除斥期间的,除斥期限届满丧失时效。
专业解答发包方终止施工合同是需要进行违约金的赔偿的,因为在签署劳动合同的时候双方就已经规定了违约金了,在这个时候只要是一方做出了违约的行为,那么就需要向另一方支付违约金进行赔偿。
专业解答发包方的违约责任一般是:未按照合同所规定的条款提供原材料或者提供假冒伪劣产品,未按找合同提供资金设备等情况,承包方出现停工所造成的损失由发包方承担。如果是发包方不支付工程款的一般是支付违约金,违约金按天支付。
专业解答一般来说,这个施工合同如果的发包方违约的话,违约责任的承担方式有:赔偿实际的损失、按照合同的规定支付一定的违约金、采取补救的措施、继续履行合同里的责任。不过具体责任承担视实际违约情况和合同约定内容来承担。
专业解答在施工合同期限内承包人违约的话发包方可以单方解除合同,发包方行使合同解除权的时间是一年。发包方在解除合同的时候应该履行告知义务,从承包人收到通知以后合同正式解除,而且发包方可以追究承包方的违约责任。
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