再婚后买房李某是一个美丽开朗的女子,但她的感情经历却是十分的坎坷,2008年的时候,她和从小引起长大的青梅竹马结婚了,俩人婚后生活很幸福,但好景不长,她的丈夫出车祸以外死亡了,这让李某悲痛欲绝,2021年,李某不得不在其父母的苦口婆心下,嫁给了相亲认识的一个男人,可结婚不到2年,其丈夫就外遇了,并要与她离婚,和外遇对象结合,无奈的李某答应了。2021年,李某在家人撮合下,认识了A,并与之结了婚。现在李某想自己买套房子,自己还贷款,不要丈夫负担这笔费用,但不想作为共同财产,要怎么办才能不做为婚后共同财产呢婚后买房怎样处理才不是共同财产如果没有特别约定,该房屋属于夫妻共同财产。为了避免日后纠纷,建议委托起草夫妻协议,以保护自己的权益。共同财产的说明如下:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
1、工资、奖金;
2、生产、经营的收益;
3、知识产权的收益;
4、因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
5、其他共同所有的财产。
专业解答婚后购房如何才能归属于个人财产在婚后购置房产时,为了确保房产成为个人资产,您可以采用以下策略:首先,当事人可以利用自己的个人财产来支付购房款项;其次,除非有明确的书面约定,否则按照法律规定,上述由个人资金购得的房产将被视为个人财产。另一方面,若当事人是以夫妻双方共有的财产进行购房,他们可以采取签订书面协议的方式,明确约定所购房屋仅归属其中一人所有。
专业解答夫妻双方离婚后,若一方购买的房产属于个人所有,且在再次结婚时没有对该房产进行特别约定,那么在一般情况下,该房产不能用于偿还另一方的债务。但如果双方的目的是通过假离婚买房再复婚来逃避债务,且债权人能提供充分证据证明,那么该房产仍可能被强制执行。
专业解答离了婚之后,要是有一方贷款买了房子,那复婚之后,这贷款产生的利息可不会因为复婚就变了哦。从法律角度来说,贷款买房是个人的经济行为,利息怎么算主要看贷款时签的合同和相关法规。复婚对之前贷款合同里的利息条款可没啥实质影响。
专业解答离婚后再婚后,夫妻共有财产用于购置房产赠予成年继女,得双方都同意。这可不是小事,关系到财产怎么处置,必须双方都同意,可别一个人瞎搞,不然容易有纠纷。要是双方都认可用共同财产给继女买房,那就是合法又和谐的财产管理方式。
专业解答离婚后再结婚的人在进行房产交易时,其流程和一般情况差不多:首先要确定房产的归属,如果是个人名下的,就可以自由处理;如果是共有产权,就需要得到所有共有人的同意。卖方需要准备好房产证、身份证等材料,买方则要准备好足够的资金并签订购房协议。然后双方一起去房管机构办理过户手续,并缴纳契税、增值税等税费。
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