请问合同变更与解除有什么具体的条件和规定

《合同法》第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
　　
（一）债务已经按照约定履行；
　　
（二）合同解除；
　　
（三）债务相互抵销；
　　
（四）债务人依法将标的物提存；
　　
（五）债权人免除债务；
　　
（六）债权债务同归于一人；
　　
（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
　　当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解
除合同。
　　第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
　　
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
　　
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行
主要债务；
　　
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
　　
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
　　
（五）法律规定的其他情形。
　　
依照上述规定合同协议解除的条件
1、当事人具有相应的行为能力。
2、意思表示真实。
3、内容不违反强行法规范和社会公共利益，并采取适当的形式。