这个要给的,鉴定独家售卖,就意味着他们给了你一个承诺,能够在最短的时间内帮您把房子卖掉,那么如果他的承诺没有兑现,就有义务支付给您一个赔偿金,至于金额大小,就要看你们怎么谈了。至于楼上说的,找越多越好,我有一点不太同意,除非当地没有很有名气的中介,不然每家都会不停的给你打电话,最后可能约了好几次,都是同一个购房者。而从他能提议签独家售卖合同这一点来看,您所在当地应该至少有2-3家大规模的中介公司,那么您就选一个服务好的,口碑好的,跟他签,可以确保比较省心的把房子卖掉。
二手房买卖订金合同
卖房人(以下简称甲方): 身份证号码: 买房人(以下简称乙方): 身份证号码:
为了保护房屋交易双方的合法权益,甲乙双方经友好协商,就乙方购买甲方名下的房屋及车库达成如下协议,订立本合同,以便双方共同遵守。
一、房屋基本情况;乙方预定甲方名下的梅河口市东街区 区 号楼 单元 房屋及车库 号 平方,房屋及车库总款为 元(小写) 元(大写)。
二、乙方同意签订本协议时,支付甲方定金人民币 元(小写)元(大写),甲乙双方签订《房屋买卖合同》后,乙方支付的定金自动转为购房款。
三、甲乙双方商定,乙方应在 年 月 日前签订《房屋买卖合同》,如乙方拒绝签订《房屋买卖合同》无权要求甲方返还已经收取的定金,甲方拒绝签订《房屋买卖合同》需双倍返还乙方定金。
四、本协议自双方签字之日起生效。
五、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
甲方: 乙方;
年 月 日 年 月 日
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