二手房卖方要求卖方签订独家售卖合同，合同中的订金是否

这个要给的，鉴定独家售卖，就意味着他们给了你一个承诺，能够在最短的时间内帮您把房子卖掉，那么如果他的承诺没有兑现，就有义务支付给您一个赔偿金，至于金额大小，就要看你们怎么谈了。至于楼上说的，找越多越好，我有一点不太同意，除非当地没有很有名气的中介，不然每家都会不停的给你打电话，最后可能约了好几次，都是同一个购房者。而从他能提议签独家售卖合同这一点来看，您所在当地应该至少有2-3家大规模的中介公司，那么您就选一个服务好的，口碑好的，跟他签，可以确保比较省心的把房子卖掉。