房产证上的单独所有和夫妻共有有什么区别？

房屋所有权人和共有权人有哪些区别

律师解析 房屋所有权人与房屋共有人的区别如下： 1、房屋所有权人是指房屋权利的所有人，对房屋享有出让、赠与等处置的权利。 2、而房屋共有，指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。 房屋共有人包括持证人和共有人。 持证人是指房屋的所有权证由谁来持有。 无论房屋是单独所有还是共有都只有一个产权证，所以要有个持证人。 共有房屋的每一个所有权人都可以叫做共有人，但持证人只有一个。 如果房屋存在共有人，那么处置该房屋需要所有的共有人同时到场签字。 3、共有房屋一般有“按份共有”和“共同共有”两种种类。 “按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务； “共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。 房屋共有权保障共有人的权利。 4、夫妻间对于房屋所有权的共同共有，除有特殊约定外，二者是对该房屋不分份额的共同享有权利并承担义务。 夫妻之间对于该房屋的收益、处置权利都是相同的，没有任何区别。

房屋所有权人与共有人的区别

律师解析 区别在于权益不同。 1、产权是所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益处分的权力，是经济所有制关系的法律表现形式。 2、房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。 《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

共同抚养和单独抚养有什么区别

房屋共有权人和所有权人的区别

律师解析 房屋共有权人和所有权人的区别是：房屋共有权人包括持证人和共有人，由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房屋所有权人是指房屋权利的所有人，对房屋独自享有出让、赠与等处置的权利。

单独海损和共同海损的区别有什么

律师解析 共同海损和单独海损的区别如下： 1、含义不同。单独海损是共同海损的对称。指在海上运输中因遇难及其他意外事故而发生的不能列入共同海损的部分损失。 共同海损,是指在同一海上航程中，当船舶、货物和其他财产遭遇共同危险时； 为了共同安全，有意地、合理地采取措施所直接造成的特殊牺牲、支付的特殊费用，由各受益方按比例分摊的法律制度。 2、承担损失的责任不同。单独海损只涉及船舶和货物各自利益的损失(如由于驾驶人员的疏忽致使船舶搁浅、船底受损； 货物被窃、焚毁等)； 由各自利益方承担，如已投保，由承保人代替对造成损失有责任的一方承担(只涉及标的物的灭失或损害，不包括任何费用)。 而共同海损的损失，则应由受益的各方按照受益大小的比例共同分摊。 3、损失的内容不同。单独海损仅指损失本身。共同海损费用包括救助报酬、搁浅船舶减载费用以及因此而受的损害、避难港费用； 驶往和在避难港等地支付给船员的工资及其它开支、修理费用、代替费用、垫付手续费和保险费、共同海损损失的利息等。