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农民毁坏耕地的主要问题

张* 陕西-安康 土地承包咨询 2021.03.07 12:11:52 394人阅读

农民毁坏耕地的主要问题

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您好,针对您的问题解答如下, 农民承包集体的土地,如果本人因特殊情况不能进行耕作的,可以借包给他人。但在转包过程中,必须有一份转包协议书,协议书里应注明土地的性质和用途。按照我国现行的法律规定,农民承包的耕地属于农田耕地,只能在土地上进行与农业种植有关系的项目,不允许任何单位和个人毁坏农田。如果毁坏的,必须在短期内复垦。在耕种的土地上可以种植,如果搭建临时性的居住场所、圈舍,也必须办理一般性土地使用手续,承包土地人在与农民的承包协议到期后,必须复垦以恢复原来的土地使用性质。在农田的土地上,不允许建设固定的工业厂房、固定楼盘,也不允许进行挖掘性的施工项目。如果有了转包协议,但未注明土地性质的,责任也是次要的。村委会、乡政府应该懂得国家的土地使用政策,它们是主要责任人。如果承包人违反了国家土地性质使用规定,可以劝其修复和拆除,不听劝阻的,可以到当地的土地管理部门进行申诉,并要求其停工或者中止协议。但愿我的回答让您满意,望采纳,谢谢。

2021-03-07 12:12:52 回复

解答如下, 违反《土地管理法》第七十四条违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。违反《中华人民共和国刑法》 第三百四十二条 【非法占用农用地罪】违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。

无偿收回划拨国有土地使用权  无偿收回划拨国有土地使用权主要包括《土地管理法》
第五十八条
第一款第
(四)、
(五)两项以及《土地管理法》
第三十七条
第一款、《基本农田保护条例》
第十八条第一款、违反《土地管理法》
第五十六条的规定擅自改变土地用途等五种情形。具体内容包括:
1.因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨国有土地的;
2.公路、铁路、机场、矿场等核准报废的;
3.已办理审批手续的非农业建设占用耕地,以划拨方式提供土地使用权,连续两年未使用土地的;
4.未按土地使用权划拨批准文件规定,擅自改变土地用途的;
5.经批准的重点建设项目占用基本农田的……连续两年未使用的。  在第
1、第
2、第5种情况下收回土地使用权属于土地管理的一种行政措施,可以按照《闲置土地处置办法》(国土资源部令第5号)第五条规定办理,即由市、县人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府批准后予以公告,下达《收回土地使用权决定书》,终止国有划拨土地使用权,注销土地登记和土地证书。当事人按期不交出土地,可以按《土地管理法》
第八十条的规定给予处罚。第5种情况必须特别注意,“原批准用地的人民政府”只能是,省、市、县人民政府没有这一批准权。  第3种情况则是因土地使用者依法取得国有划拨土地使用权后,连续两年未使用土地造成的违法行为,收回这类土地使用权应当依法对当事人实施行政处罚,其依据是《土地管理法》
第三十七条第一款和《土地管理法》
第八十条。当事人不履行处罚决定,可以由实施行政处罚的国土资源管理部门依法向人民申请强制执行。  第4种属于违反法律规定擅自改变土地用途的违法行为,应当按照《土地管理法》第八十条的规定,采用行政处罚的办法收回土地使用权。  有偿收回划拨国有土地使用权  有偿收回划拨国有土地使用权主要包括《土地管理法》第五十八条第一款第
(一)、
(二)项规定的情形。具体内容包括:
1.为了公共利益需要使用土地的;
2.为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的。  上述两种收回国有划拨土地使用权的情形,是因政府需要使用土地而造成土地使用者不能继续使用土地,因而必须对土地使用者给予适当补偿。补偿的法律法规依据是:《土地管理法》第五十八条
第二款、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第四十二条。已成立土地储备机构的地方,收回土地使用权工作可以由土地储备机构具体实施;未建立土地储备机构的,可以由市、县人民政府国土资源管理部门与土地使用者协商解决收回土地使用权的补偿问题。土地储备机构或国土资源管理部门与用地者达成收购补偿协议后,还必须公告收回土地使用权,注销土地登记和土地证书。

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