我是某经济适用房的住户，由于经济适用房要完善产权

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经济适用房满五年之后能够拥有解决房屋证拥有完全产权。能够的，经济适用房借贷方式的操作经过基本与商品房的个人购房借贷操作方式相同。通常情况经济适用房借贷方式有四种，分别为典质借贷、质押借贷，保证借贷和典质质押加保证借贷。当前采用较多的是以所买的经济适用住房房屋作为典质物的典质借贷方式。经济适用房借贷方式具体操作：购房者在与开发商签订房屋认购书后，可持认购书到借贷银行申请借贷，经银行初审合格后，再到银行指定的律师事务所解决个人还钱本领的审查，在银行初审合格后，客户还须同时与开发商签订正式购房合同，支付首付楼款，并办妥《个人收入证明》（可由其所在工作单位人事劳资部门出具），上述内容经律师审查后，由律师出具《法律意见书》。此外，借贷人还须到银行指定的保险公司买下房屋财产保险（时间与借贷时限相同）。上述各项完成后，借贷人可与银行签订借债和典质合同，随后银行将款项直接划入开发商账户中，借贷人即按月开始返还借债本息。