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我买的房子签完了合同交了定金了,但还没有过户,现在能改名字吗?我用儿子名字签合同交定金的,现在想改成我的名字可以吗?
如果合同没有备案,可以。
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合同已经用儿子名义签了,法律上合同主体就是你儿子,想改成你的名字,本质是合同权利义务的转让,必须得到开发商同意。如果开发商配合,可以签一份三方协议或解除原合同重签;如果开发商不同意,单方改不了。另外还要看是否已经网签备案,如果备案了更名更麻烦,需要先撤销备案再重新签。建议尽快找开发商协商,口头同意不算,要落到书面。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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