第
一:占地性质 如属政府为公益性建设拆迁占地,按照各市相关规定给 予赔付,如修建医院、学校、绿地、广场
等,如果你家房 屋两证齐全(国土证、房产证)你可以有三种选择,
1、原拆原建
在原有区域要求赔付同等面积住宅。
2、接受安排区域
如在一环把你搬三环去了,那么22平方可能获得80平以 上的赔付,(我市)或者依然赔付同等面积
但是补钱给你。
3、接受现金(不推荐)
不可能在原有区域再买到合适的房子,其它区域也很难寻觅。
如果是占地的是开发商为修建盈利性质的建筑(商场、 商品房、购物中心等)恭喜你即将成为“拆
迁富”做“钉 子户”吧,有《物权法》保护你!
第
二:产权性质
都说房子涨价了,其实房屋本身不具备增值能力,房 子越住越旧,只会越来越贬值,真正涨价的土
地,所以如 果你家房子拥有国土证又处于市区的话,赔付标准相信能 够宁你满意。反之如果没有国
土证属于集资房或乡、镇、 村、产权房屋,赔付标准会很低,我市城区户口按照建筑 面积200-800
一平,或赔付同样类型物业。如果属社会福 利性质房屋(公房转私房的房改房)就赶快去补办国土
证吧。
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