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农村征地补偿不到位,纠纷的主要原因?

母** 四川-攀枝花 土地征收咨询 2017.02.10 14:33:29 1236人阅读

2017年村里土地实征收,因只补了土地补偿费,其他像青苗、麦子等都没有补助,征地补偿不到位,怎么理处?

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征地补偿不到位,以下为标准数额
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。可进行对照,保证利益最大化。

2017-02-10 14:46:29 回复
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地区:山西-太原

依法征用土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用,征地补偿不到位可以对照下计算方法核算还需补回的金额,保证自己的利益。

2017-02-10 14:39:29 回复
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地区:四川-成都

像青苗、麦子等农作物,也是要补偿的,征地补偿不到位,可向县政府的上一级人民政府提出行政确认征地行为违法。

2017-02-10 14:37:29 回复

(1)法律制度的缺陷。我国法律并没有关于征地中为了“公共利益”这一概念而进行完整的定义,因此征地权以及征地的范围很容易被当地政府进行扩大。现行有关土地的法律法规的漏洞极大可能引起利益分配的不公,使得征地冲突在制度上得不到最根本保证。规制相互矛盾或不适应必然会引起相关土地权力和利益分配不均。

如果你买的是他家多余的宅基地(比如他祖辈留下来的房子),这是可以买卖的,其实也就是买卖了土地使用权。只要你们家还有人,70年后国家会给你所买下来的宅基地的主人发一个证书,是你的合法权益得到保障。以后城镇化建设,如果把你们村里人都搬到县城里面,你所买的宅基地国家征收的时候会给于赔偿的。(买卖宅基地使用权的流程一个地方跟一个地方的不一样,根据你们当地的流程吧!)如果你要买的是你同村人的自留地或者承包地,那就不可以买卖了。这种类型的地你可以承包种庄稼或者养猪别的,但是盖房子的话,下一次村里进行土地调整(一般是十几年调整一次)的时候,你盖房子的地方可能就是别人家的了!最终,买宅基地是可以的,以后政府征收土地也是能够得到赔偿的!要有证哦

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