或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码,关注律图公众号 免费问律师
夫妻离婚了,房子能过户给未成年的小孩子吗
您好!双方属于同居关系,不受理要求解除同居关系的案件;如果能协商好小孩抚养问题和财产问题的话,就不存在法律上的遗留问题了;如果协商不好,可向要求解决财产问题或子女抚养问题。有关规定附后。谢谢!最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一) 第五条未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女,到人民要求离婚的,应当区别对待: (一)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前,男女双方已经符合结婚实质要件的,按事实婚姻处理; (二)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后,男女双方符合结婚实质要件的,人民应当告知其在案件受理前补办结婚登记;未补办结婚登记的,按解除同居关系处理。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二) 第一条 当事人请求解除同居关系的,人民不予受理。但当事人请求解除的同居关系,属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的“有配偶者与他人同居”的,人民应当受理并依法予以解除。 当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提讼的,人民应当受理。
您好,对于您提出的问题,我的解答是, 应处三年以上十年以下有期徒刑,对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。 故意,是指故意非法剥夺他人生命的行为。 故意罪是行为犯,只要行为人实施了故意的行为,就构成故意罪。由于生命权利是公民人身权利中最基本、最重要的权利,因此,不管被害人是否实际被杀,不管行为处于故意犯罪的预备、未遂、中止等哪个阶段,都构成犯罪,应当立案追究 刑法:第二十三条已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。 对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。 第二百三十二条 故意的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。
解答如下,(1)原告第一次离婚,被告表示不同意离婚,又不具有《》第三十二条第三款规定的法定准予的,应认定夫妻感情尚未完全破裂,经调解无效的,可判决不准离婚。 (2)女方在怀孕期间和分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或人民认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限。 (3)正在下岗待业的职工,对方因另一方下岗,经济困难而离婚,经调解和好无效,可以判决不准离婚。 (4)一方因有外遇离婚,另一方坚决不同意离婚的,判决不准离婚。
专业解答夫妻离婚时,想要把按揭房产无偿转给无民事行为能力子女,得注意银行贷款合同里的条款。因为银行作为抵押权人,有权管理和限制房产的处置。要是银行能把贷款问题解决了,在离婚协议或判决书上规定房产转给子女才有可能。所以,在处理这事时,一定要小心谨慎啊!
专业解答商品房可否将所有权转让给未满十周岁的未成年人根据相关规定,您可以将房产过户至您年仅十周岁的孩子名下。在此过程中,首先需要完成一项法定监护人公证书的办理,以确认您的孩子的合法监护人是谁;其次,在进行产权过户手续时,由该法定监护人代表您的孩子签署相关文件。不动产权利的设立、变更、转让以及消灭,必须经过严格的法律程序进行登记,方能产生法律效力。
专业解答按照我国法律,在离婚协议中约定将房屋过户给未成年子女,只要双方真实自愿、没有违法违规,协议就是有效的。不过,在办理过户手续时,要确保没有欺诈、威逼的情况,同时要遵守房地产管理部门的具体规定,把所有手续都办完,这样才能真正保障孩子的权益,也能体现出父母的关爱和家庭的责任。
专业解答不动产所有人享有占有、使用、收益和处分的权利,处置房产无需受年龄限制。不动产权益的变动需依法登记生效。部分成年人虽有行为能力限制,但在法定代理人的协助下可进行特定民事活动,包括接受赠与。婚姻结束后,夫妻共同财产的划分需协商或法院裁定,优先保障子女、女方和无过错方权益。因此,离婚时夫妻将共有房产赠予未成年人在一定条件下属合法行为。
专业解答离婚后将房产过户至未成年子女名下,可通过赠与或买卖方式。赠与方式需支付公证费2%、评估费0.5%、契税3%、土地税1%,个人所得税1%,及80元登记费;买卖方式中,契税(90平米以下1%,90-140平米1.5%,140平米以上3%)、营业税(满五年免,不满五年5.5%)和土地税(同契税)可能有差异,个人所得税视产权年限,交易手续费每平米6元,评估费按评估金额0.5%计。
律师解析 《民法典》规定夫妻离婚房子能过户给未成年小孩,因为这是纯获利益的法律行为。 只要双方达成合意即可。 根据相关法律规定,财产分割首先应当协议处理,协议不成的,可以起诉。 离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律行为。
律师解析 离婚后,房产是否可以单独过户给未成年子女,要看子女的年龄。 根据《民法典》的相关规定,若子女不满八周岁的,其属于无民事行为能力人,故不能将房产单独过户在其名下。若子女已满八周岁,则可以过户在其名下,视为对其的赠与,无需专门办理其他手续。 但是在办理过户时,父母应当出示监护关系证明和监护人身份证明,还要在《房地产证》上备注其法定监护人的姓名。 另外,需要注意的是,离婚时,夫妻必须进行分割的是夫妻共同财产。只有夫妻双方才有分割财产的权利,子女没有权利参与夫妻共同财产的分割。所以,若该房产属于夫妻共同财产的,必须经夫妻双方同意,才可将房产过户给子女;若该房产为一方个人财产,则只需该方同意即可。
律师解析 双方协商一致,是可以的。 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理; 协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾小孩、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
律师解析 父母房子过户给已婚小孩,若父母有明确表示或书面协议,注明是赠与自己小孩个人的房屋,并办理完毕完过户手续,该房屋属于父母赠与自己小孩的个人财产。 若父母没有任何表示或书面协议的,该房屋过户完毕后属于夫妻共同财产。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
法律问题专业剖析,免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证,为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答,请耐心等待
巧咨询
还有疑问?及时追问律师回复
想获取更多房产纠纷资讯