不知道你是否已经有这样的公司了.刚开始应该考虑到自己的投入资金,目光定位在什么样的人群(租给什么样的人),如果人群定位在打工的,就要考虑到怎样收取房租,工作是否稳定.素质的高低.签订合同的格式,你是否和房东签订可以转租的合同.(如果房东不知道,你就和别人签订合同是没有法律保障的)承租者的收入情况.假如你现在装修完了是整租就要注意承租者的经济能力了.特别注意的是把房子隔成多间,一定要考虑到承租者的素质.如果承租人丢东西,打架,或者什么的.一报警对你很不利.一般来说这样的公司投资风险比较大.在沿海好多城市有做这样的公司.但是收获不是很大.在北京一般都是做中介.大多数这样的公司手里都不止1-2套房.
这些居民楼顶上的电线都是11万伏的高压电线,会产生较强辐射,对人体有危害。另外,由于电压高达11万伏,而且电线设备可能发生故障,因此建筑物高压线“有害论”与“无害论”的来源国外专家从流行病调查的角度得出“有害”的结论;国内专家从电学的角度得出“无害”的结论。
2、高压线对谁的影响最大对少年儿童的影响大,对成年人的影响小。
3、高压线的影响到底有多大英国流行病调查人员的结论:居住在有电磁辐射下的儿童其白血病发病率为700分之一,比居住在无电磁辐射的儿童发病率(1400分之一)高出一倍。瑞典国家工业与技术发展委员会的结论:
1、15岁以下儿童如果暴露在平均磁感应强度大于0.2微特斯拉的环境中,则患白血病为一般儿童的2.7倍以上;
2、若磁感应度大于0.3微特斯拉为3.8倍。加州健康科学评价机构的结论:“电磁场能够在一定程度上导致罹患儿童白血病、成人恶性脑瘤、肌萎缩侧索硬化症、流产等的危险性的增加,可能引起自杀和成人白血病。”
4、高压线是如何对人产生影响的其安全指标值高压线中传输大电流,大电流产生的磁场对人的健康有影响。英国专家认为:高压线产生的磁场安全值为0.4微特斯拉(μ),高于该值,儿童将面临患病风险。
5、高压线的安全距离是多少220千伏的高压线在百米范围内的电磁辐射强度超过0.4微特斯拉;132千伏的高压线在数十米范围内的电磁辐射强度超过0.4微特斯拉;11-66千伏的高压线在十数米范围内的电磁辐射强度超过0.4微特斯拉;埋藏在地下的高压线只在数米范围内的电磁辐射强度超过0.4微特斯拉。
6、我国的高压线建设标准远不能满足安全要求我国的标准规定:磁感应强度低于100微特斯拉就满足高压线建设标准。
7、高压线对房地产的影响已经显现业主们发现高压线对房产的影响已经开始了,
1、高压线附近的房屋租金价格下降;
2、高压线旁的二手房的买卖也受到影响,高压线使得辛苦奋斗了一辈子才换来的房子面临贬值;开发商也发现高压线附近的房屋销售不顺。距其的安全距离室外不得低于8米,
户口在街上,到别人村修建房屋,土地是长期租用,如非生产用房不可办理产权证,且产权不受法律保护。
延伸阅读:
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。
“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。
所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。
按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。
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