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夫妻双方都有房子,需要买房需要什么材料?

席** 四川-成都 房屋买卖咨询 2020.11.10 15:51:51 441人阅读

夫妻双方都有房子,需要买房需要什么材料?

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解答如下,
一、全款买房需要的证件:
1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
2、单身:身份证、户口本、单身证明
二、手续:一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱),剩下的售楼处可以代办,就等着拿产权证。
二、贷款买房需要的证件:
1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。手续:
1、新房:独自去银行面签(带上述资料,具体资料销售会告知)。
2、二手房:和卖方一同去银行面签。

2020-11-10 15:52:51 回复

解答如下,赠予房屋需要准备的材料和证件:赠予方需要携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、关系证明,被赠予方需要携带身份证、户口簿、婚姻证明,同时办理房屋产权赠与合同公证。赠与具体流程:1.双方(父母与子女)签订房产赠与书面合同,即赠与书;2.双方携带原房屋所有房地产管理机构申请房产变更登记,并提交以下证明资料:申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据;3.办理公证(缴纳公证费:房价的千分之一)。按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证;4.办理产权转移登记手续。双方共同到地产产权证、赠与书及公证书、契税收据;5.房屋过户给子女。若您未办理产权转移登记手续,只是签订了书面赠与合同,并且将原房屋产权证交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。扩展资料:房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与程序:一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。二、办理公证。三、办理房屋所有权转移登记手续。四、赠与人将房屋交付受赠人。

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