缔约双方签订“包税”条款,约定由非纳税义务人负担纳税义务人应该缴纳的税款,是出于双方意思表示一致而签订的商业民事合同。该合同并不符合《中华人民共和国合同法》第五十二条第(一)、第(二)、第(三)和第(四)项规定的无效合同行为。对于,“包税”条款是否违反了法律和行政法规,笔者认为,“包税”条款并非是约定谁负有法律上的纳税义务——“应然”,而是对税款(作为履约成本)实际负担主体——“实然”的确认,属于缔约双方交易环节中经济利益的分配,因而与税收法律、行政法规中纳税义务人的强制性规定并不抵触。另外,纵观各个税种的立法,均明确规定了纳税义务人,但却未见任何一部法律或行政法规有禁止纳税人不得约定税款由他人承担的规定。再者,作为合同双方的经济理性人,在约定由非纳税义务人承担税负的情况下,必然会将税负通过合同价款或其他经济利进行了转嫁。
这些费用由哪个出,则由双方协商确定,既可以由买方出,也可以由卖方出,国家没有这方面严格的规定。
目前我国实施的二手车过户费用标准主要是按排量、年份进行收取,根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同,采取不同的收费标准。
比如北京来说:目前该市汽车过户费主要和排量和年限有关,费用从180元到980元不等。其中
1.0L以下排量收费200元左右,
1.0L-
1.9L排量收费400元,
2.0L-
2.9L排量收费600元,
3.0L及以上收费800元。另外,年限越长的车过户费越便宜。还有一个上牌费用115元。
【法律意见】
租房发票一般是由房东缴纳税费。房屋租赁合同中出租方获得了收益,应缴纳税款。房屋租赁合同约定承租方承担税金违反法律规定,根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定:合同有违反法律、行政法规的强制性规定的,合同无效。
【法律依据】
《中华人民共和国发票管理办法》第二十条规定:销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应向付款方开具发票。
《中华人民共和国合同法》第五十二条规定:合同有违反法律、行政法规的强制性规定的,合同无效。
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