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签订租赁合同时，约定由承租方承担房屋的租赁税收，可以吗？假如承租方没有交纳出租方是否要承担税收责任？
专业解答根据我国现行法律法规，房屋租赁税费缴纳须遵循一定程序：出租住房的自然人是纳税义务人，若房产所有者不在当地、产权未确定或存在租借纠纷，由房地产代理商或实际使用人缴纳；若出租人未申报纳税，税务机关可向承租人发送《个人出租房屋税收告知书》，承租人须在期限内找出租人申报纳税；若承租人无法找到出租人，则视为出租人不在当地，由承租人、房地产代理商或实际使用人代扣代缴。
专业解答租赁房屋屋顶塌陷，维修职责归房东。法律规定房东需确保房屋安全并履行修缮义务。除非另有约定，承租方可要求房东在合理期限内维修。若房东未履行维修义务，承租方可自行维修，费用由房东承担。维修导致承租方无法使用，房东应给予租金减免或租期延长作为补偿。
专业解答为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与房屋租赁税费由谁承担相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和租赁合同中的承租方需要承担的义务相关的法律规定。
专业解答我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与租赁合同终止时租赁方承担的义务是怎样的相关的法律方面知识。
律师解析 租赁合同终止时租赁方需要履行以下义务： 一、返还租赁物。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。 二、支付租金。如果有租金尚未支付的，则租赁方需要补足租金。 三、将租赁物恢复原状。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 四、对租赁物的瑕疵担保。出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用、收益的状态。
律师解析 租赁合同中的承租方需要履行下列义务： 1.支付租金。 2.按照约定的方法使用租赁物，承租人应按照约定的方法使用租赁物；无约定的或约定不明确的，可以由当事人事后达成补充协议来确定；不能达成协议的，按合同的有关条款或交易习惯确定。 3.妥善保管租赁物，承租人应以善良管理人的注意妥善保管租赁物，未尽妥善保管义务，造成租赁物毁损灭失的，应当承担损害赔偿责任。 4.不得擅自改善和增设他物。 5.通知义务。 6.返还租赁物。租赁合同终止时，承租人应将租赁物返还出租人。
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