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我怀疑我买的商品房质量有问题。能找第三方检测吗?

158****8429 广东-佛山 房屋买卖咨询 2020.10.11 03:55:59 384人阅读

我怀疑我买的商品房质量有问题。能找第三方检测吗

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如果质检报告认定房屋存在的问题已经严重危及住房安全,那么开发商构成根本违约可以要求退房并承担相应违约责任;如果房屋质量问题达不到根本违约的程度,那么一般只能主张要求开发商采取维修措施,这种情况下确定损失较难,要求赔偿难度较大。

2020-10-11 04:00:57 回复

房屋质量鉴定建议咨询建筑工程质量监督部门。具体鉴定的方面如下:1、施工周边房屋纠纷鉴定;2、房屋结构可靠性鉴定;3、房屋完损等级评定;4、房屋装修质量检测和鉴定;5、自然灾害损坏房屋检测鉴定;6、超过使用年限房屋损坏鉴定;7、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定;8、“五无工程”房屋的质量检测鉴定;9、特种营业的房屋质量安全年审鉴定;10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定;11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定;12、建筑物的年限鉴定;13、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定;14、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定;15、司法仲裁委托鉴定;16、房屋地基基础下沉定期监测;17、灾后建筑物鉴定;18、钢结构工程等各种大型及特殊结构形式房屋的可靠性鉴定;19、校舍抗震鉴定;20、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定等等。

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