高空坠物砸人物业需要承担什么责任

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1、受害人的权利救济途径。
目前，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害纠纷案件，已经成为各级调解机构和人民法院依法受理的常规民事纠纷；
受害人的最佳选择就是通过申请调解机构依法调解或向人民法院提起诉讼维护自身合法权益。
向人民法院起诉时对于责任主体的选择也是由法律规定的，有的受害人在十分明确的单栋建筑物下面受到损害，起诉整个小区业主承担责任明显是不当的；
这种情况下人民法院可能不予立案，即使立案审理，在缺乏法律和 事实依据的情况下，人民法院也不会支持受害人要求全体业主承担责任的请求。
相关规定，受害人可以主张的赔偿范围包括：医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
2、相关责任人的权利救济途径。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，如果能够明确侵权人，是不需要整栋楼业主承担连带责任的。
只有在难以确定具体侵权人的，由可能加害的建筑物使用人给予补偿，采取的是无过错责任原则，无过错责任原则是指基于法律的特别规定，加害人对其行为造成的损害没有过错也应当承担民事责任。
非侵权人想免除责任可以通过以下途径：举证证明自己不是侵权人实现免责;举证证明受害人损害系因不可抗力造成;自己具有不承担责任的法定事由。
在承担了赔偿责任后，如果确定了具体侵权人，也可以通过向具体侵权人追偿的方式挽回自己的损失，同时也可以要求具体侵权人承担因参与纠纷案件支出的其他必要费用。
一般高空坠物伤人事故的举证程序：
1、被砸者只要证明其路过该处且被该楼上坠物砸伤，就完成了他的举证。剩下的就是该楼业主举证自己未抛物。未能举证或者确系无法找到实际抛物者的，该楼道全体业主共同承担赔偿责任。
这是对被砸者负责，由于被砸者不可能提供证据证明某一业主抛物，要求被砸者举证不现实，故而适用于举证倒置。
2、如果房屋是出租的，那么房东和租赁者共同赔偿。租赁者是实际居住房屋，对房屋安全性附有直接责任，其可预见预防而没有对老化玻璃进行处理或及时通知房东处理。
而房东作为房屋的所有人，则需要承担相应的监管义务，未能尽到义务的，所有人或者管理人员应当承担赔偿义务。
因此，高空坠物的归责原则是适用于法律中举证倒置原则，即受害人只需要证明自己被高空中的坠落物体砸伤，剩余的举证责任则由居住的业主证明。

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《民法典》第一千二百五十四条　
禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。
物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。

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高空坠物的责任认定，2010年7月1日开始施行的《侵权责任法》已经有较为清晰的规定。责任认定大致可分为两种情况，一是主体明确的高空坠物，一是主体不明的高空坠物，比如，某人被高空坠物砸伤，却不知道坠物来自具体何处。
对于前者，《侵权责任法》第八十五条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
对于后者，《侵权责任法》第八十七条规定，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。