与第三方租房子人如何签订合同协议

你好，关于上述的问题，解答如下,可参考以下范本：甲方(出租方):身份证号:电话：乙方(承租方):公司代表人：电话：经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议:一、租房地点:甲方同意把房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途:乙方所租房屋仅为合法居住使用不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期:自年月日起至年月日止。四、租金:每月元人民币押金元人民币。待租赁终止时无经济纠纷给予退还。五、付款方式:1、乙方每_个月支付一次，费用为元。第一次租金及押金在签定本合同时支付，以后租金按规定提前15天缴纳，如不缴纳甲方有权收回房屋。2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。在租赁期间房屋租金随行就市。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费，电费物业费。六、甲方义务:1、按合同规定提供房源，并对该房屋的产权承诺无纠纷。七、乙方义务:1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负八、违约处理:1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款和押金，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金3如租赁未满，如任何一方违反合同，必须向对方交纳六个月租金作为违约金。九、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。甲方签名:乙方:代表人：签约时间:年月日

你好，关于上述的问题，解答如下,依据我国相关法律的规定，申请执行人与第三人签订执行和解协议是无效的，执行和解协议只能由申请执行人与被执行人签订。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十条执行和解在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议，或者当事人不履行和解协议的，人民可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。

近期一条有趣的社会新闻因其大家的关注，已婚的A与未婚的小李2年前相遇，之后小李在已知A已婚的情况下，俩人好上了。1年后，A妻子发现丈夫的婚外情，要求离婚。A为了挽回妻子，遂跟小李提出分手，当时出于愧疚，签订了一份“分手协议书”，称以后见面小李要装成陌生人，A就赠送小李一套房，小李欣然同意。半年后，A生意失败，想起赠送给小李的房子，想把它要回来。小李不同意，说此协议是在合法、自愿的原则下签订，是有法律效力的。协议书的效力如何，房子最终属于谁一、“分手协议”无效为什么“分手协议”是在意思表示真实、不违反法律行政法规的强制性规定的情况下签订是无效的《民法通则》第七条规定：民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益，破坏国家经济计划，扰乱社会经济秩序。《合同法》第七条规定：当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。订立合同属于民事活动，合同的订立应尊重社会公德才有效。签订的“分手协议书”是基于双方不正当男女关系而形成的，两人的行为违背了社会公德，损害了社会的公序良俗，签订的协议也是无效的。二、房子最终属于谁分析一是根据法理，不法原因给付不得请求返还。不法原因给付是指基于违反强行法规或公序良俗原则而为的给付。虽然协议书因违反公序良俗而无效，但是房子已经因不法原因给了小李，房子就不应该被返还的。因为在这个案件中，因双方协议书引起的债务纠纷，A的请求基于不具有正当合法性，所以对要求小李返还房屋的请求也不应得到支持。