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我家七楼,八楼搭楼梯到顶层,但又挡了我进户的彩光,又不通风了,请问是属哪个部门管?

ask****527 重庆-万州区 其他咨询 2020.09.23 22:58:49 355人阅读

我家七楼,八楼搭楼梯到顶层,但又挡了我进户的彩光,又不通风了,请问是属哪个部门管

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地区:重庆-江北区 咨询解答:13025条

依据您的信息以及相关法律规定,您大致可以争取的权益有:1、您邻居的房屋位于您家房屋的上面,您和您楼上邻居的纠纷属于相邻关系纠纷。根据《物权法》规定,不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系。已妨碍您对其房屋的使用,您邻居有义务查清原因,解决问题,确保其房屋不再损害你的合法权益。如造成其他财产损失,您有权要求楼上的邻居进行赔偿。损失数额应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议,应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定

2020-09-24 00:51:43 回复
地区:重庆-渝北区 咨询解答:37718条

你好,可以诉讼请求排除妨碍ly

2020-09-24 09:34:58 回复
地区:重庆-渝中区 咨询解答:15880条

看是否属于违章建筑。也可以起诉维权

2020-09-23 23:32:40 回复

关于城市违建房的管理条例:4-6条明确限定了什么情形隶属违建。下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物,属《规划条例》所称的违规建筑,由规划管理部门处置:
(一)房屋加屋、屋面升高的建筑物;
(二)庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物;
(三)街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物;
(四)逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。
第四条占用道路(包括人行道),未经公安部门、规划管理部门准许或虽经准许但逾期未拆除的建筑物、构筑物等违规建筑,由公安部门处置或由公安部门会同规划管理部门处置。
第五条未经公房屋权所有人认可及规划管理部门许可,在晒台上搭建的局部封闭性的建筑物、构筑物,属违规搭建,由房屋管理部门处置;在晒台上建造的封闭性的建筑物、构筑物,属违规建筑,由房屋管理部门查实后移送规划管理部门处置。
第六条未经公房屋权所有人认可,未获到《建筑工程规划许可证》的房屋加层,属严重妨碍城市规划的违规建筑。
第七条有下列情形之一的违规建筑,属妨碍公共安全和交通的违规建筑:(一)在道路(包括人行道)上和街坊、里弄、新村通道内建造的;(二)利用建筑物之间的间隙或突出建筑物之外悬空建造的;(三)建筑物、构筑物超出原建筑承重结构负荷的;(四)在市政、公用设施(包括地下管线)上建造的;
(五)其它已经妨碍或可能妨碍公共安全和交通的。

根据《民法通则》第八十三条限定,“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、平等合法的精神,正确处置截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方导致妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除障碍,赔偿损失。”楼间距限定能够用:楼高:楼间距=1: 1.2比值计量。按照国家限定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房最底层窗户)为准则。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度()-各地在冬至日正午时的太阳高度角。我国《民用建筑设计通则》37-87(中华人民共和国城乡建设环境保护部准则,1987年10月1日起试行)第三章第3.1.2条限定:“建筑布局和间距应综合考虑防火、日照、防噪、卫生等要求,”“建筑布局应有利于在夏季得到良好的自然通风”。第3.1.3条限定日照准则:“住宅每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能得到冬至日满窗日照不少于1小时”

  二楼住房阳台外既不属于一楼,也不属于二楼,是所有购房者的公摊建筑面积。建筑面积套内面积公摊,公摊总面积所有外墙半面积楼梯间电梯····,外墙一半的面积是在公摊里的,最终是所有买房者来公摊。所以外墙不能算是某个人,某一家的所有物。  公摊建筑面积,建筑学术语,即公用分摊建筑面积,指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中,一般也简称公摊面积或公摊。公摊建筑面积的范围包括管道井、设备间、地下室和楼梯间等。

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