购房资格转让协议是否有效

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售房方： （以下简称甲方）
　　购房方： （以下简称乙方）
　　乙方购买甲方座落在湖北省十堰市武当山特区土门农队桥自沟的房屋一套，根据国家有关房产的规定，甲乙双方协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
　　
一、房屋基本情况：____单元____楼____侧，三室两厅。建筑面积_________（平方米）以人民币_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。
　　
二、乙方自本协议签订之日一次性付清此房款。
　　
三、房屋竣工时，甲乙将交易的房产全部交付给乙方使用。
　　
四、甲方将水电安装到位，乙方承担入户及费用。在乙方价位合理的情况下，甲方可提供水电安装费用。
　　
五、乙方在对房屋进行装修时，不得随意改变房屋的主体结构；确需改动，应征得甲方同意后方可进行。
　　
六、甲方有义务为乙方提供办理房产证所需的相关证件，办证所需费用由乙方承担。
　　
七、以后遇政策性拆迁，对于房屋的相关补偿归乙方所有。
　　
八、楼房的正面不得安装防盗网和自制阳台，以保障整栋楼房的整体美。
　　
九、乙方入住后应自觉遵守楼道规定，不得随意向楼下抛洒杂物；自觉打扫本层楼道，做好垃圾清运。公用设施维修费用由各住房均摊。
　　
十、本协议一经签订，甲乙双方应自觉遵守执行；若一方违约，应赔偿因此给对方造成的相应经济损失。
　　十
一、本合同经见证单位见证后即具法律效力；未尽事宜，双方可另行协商解决。
　　十
二、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证单位留存一份备查，自双方签字之日起生效。
　　甲方：
　　身份证号码：
　　乙方
　　身份证号码：