我买了车位因开发商规划设计有问题,导致标准停车后驾驶员下车都困难请问可以像买车一样向开发商要求退赔三吗?
专业解答人防车位是指无产权的停车空间,归国家所有,使用权限不得超过20年。而有产权的车位则可以自由买卖交易,办理相关手续后可获得产权证明文件,使用年限与房屋产权证一致。业主获得产权证书后,有权出售自己名下的车位。因此,在购买车位时,需明确车位的产权情况,以便做出明智的决策。
专业解答人防车位是指无产权的停车空间,归国家所有,使用权限不得超过20年。而有产权的车位则可以自由买卖交易,办理相关手续后可获得产权证明文件,使用年限与房屋产权证一致。业主获得产权证书后,有权出售自己名下的车位。因此,在购买车位时,需明确车位的产权情况,以便做出明智的决策。
专业解答人防车位是指无产权的停车空间,归国家所有,使用权限不得超过20年。而有产权的车位则可以自由买卖交易,办理相关手续后可获得产权证明文件,使用年限与房屋产权证一致。业主获得产权证书后,有权出售自己名下的车位。因此,在购买车位时,需明确车位的产权情况,以便做出明智的决策。
专业解答通常,我们不推荐购买没有产权证的车位,因为无法过户会损害您的合法权益。无产权车位只能转让使用权,不能进行买卖。人防地下车位可能有产权证,但地面车位无论由谁出售,均无产权,不符合出售条件。因此,物业一般只提供车位租赁服务。
专业解答开发商逾期交付停车位,买方可按合同条款追究其违约责任。合同应明确支付条款,开发商违约应自觉担责。若开发商拒担责,合同中有纠纷解决条款的,应先按约定处理。建议购房者在合同中明确双方权益和责任,确保权益不受侵害。
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