因承租人不支付租金而产生的纠纷,是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法:
1、租赁双方协商一致,要么房客及时付清租金,要么房东同意延期支付,不涉及租赁合同的其他方面。但是往往在现实生活中,承租人会长期的要求延后支付租金。这样就会使得协商不能处理问题。
2、比前一种情况更进一步,在解决如何支付拖欠租金的同时,租赁双方还就由此产生的违约责任问题,在分清责任的前提下一并解决,并继续履行租赁合同。
3、解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础,或由双方协商解除合同,或由一方起诉从而终止租赁关系,并要求承租人搬出房屋。
具体要看你们签订的租赁合同。如果双方协商以保证金抵租金,承租人在约定的期间内不承担违约责任。如果需要进一步咨询,可以和我电话联系186-0513-8834
为了保证将来宣告票据无效的判决能够得到切实执行,人民法院在决定受理申请的同时,应书面通知票据付款人停止支付该票据,至公示催告程序终结。票据付款人收到人民法院的停止支付通知后,应当停止支付。
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