欠租金被起诉的,应当及时交纳拖欠的房租。拖欠房租属于违反约定的行为,按照我国法律规定,应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不......
租房续租需要签合同。因为租赁合同约定的期限届满后,双方的权利义务就终止了,如果想要续租的,应当重新签订一份租赁合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期......
承租人没有通过出租人同意将房屋转租给第三人的,出租人可以提前解除合同。根据法律规定,合法有效的转租行为应具备以下条件:(1)原租赁合同合法有效。这是转租法律关系存在的前提......
上海汉盛(大连)律师事务所
拥有专业知识和丰富的工作经验,了解各种文件;熟悉各类公文、文本的书写;具有较强的表达和沟通能力;具有较强的判断能力及逻辑分析能力;为人正直、遵纪守法;爱好广泛,乐于与人交往,较好的团队精神。执业至今6年,处理案件的领域涉及房产、婚姻家事、刑事、交通事故、劳动争议以及各类经济、合同纠纷案件。
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关于商铺延期交付所产生的违约金计算规则,具体的算法通常由当事人双方事先在合约中明确约定,然而这必须建立在合理损失的基础之上,确保其既不过于苛刻,亦非过于宽松。根据我国相关法律法规的规定,投保人在签订合同时可协商并确定一种模式。
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关于租赁合同纠纷的处理途径主要包括以下几种方法:协商、调解、仲裁以及诉讼等。1、协商方式解决。在租赁房屋过程中所产生的各类纠纷,均应首先通过协商的方式进行妥善化解。2、向各相关管理部门提出调解请求,以期能够迅速有效地解决双方的矛盾纷争。
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关于商铺租赁合同纠纷事项,当事人可优先选择通过友好协商的方式进行处理,以达到双方满意的结果。然而若协商无果,任一方均有权采取法律措施来维护自己的权益。具体来说,该当事人可以主动提交至人民法院提起诉讼。
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若租赁商铺发生单方面毁约行为,违约方需承担相应的法律责任;保留权利的一方有权提起诉讼,要求违约方支付相关赔偿金或要求其履行原有的合约义务等。在实际操作过程中,双方当事人有权对可能出现的违约情形进行详细约定,包括违约金的金额以及赔偿额的计算方式。