咨询下，二手房屋交易带有预约，过户后新房东能单方解除原租赁合同吗?

买卖不破租赁是指原房主与租客订立合法有效的租赁合同，在租赁期间，原房主将房屋出卖给第三人，并为第三人办理了过户登记。第三人应当继续与租客履行合同。第三人若不知房屋存在租赁事由的，可向原房东主张赔偿责任。参见《合同法》第二百二十九条 所有权变动后的合同效力
租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。