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我们双方结婚有个几年的,后来因为办理公积金的,发现我们的购房合同及收据突然都找不到的,就很是担心的,会不会我们双方买的房屋就没有合同,导致这个房产主权发生问题
在我国的法律上,房屋属于不动产,所有权的转移须登记,有无登记不影响合同的成立,也就是说如果你买房子时,要想拥有房屋的所有权,则应该到房产登记处登记,并领取房产证。所以如果只是拿到了收据并不能证明你就是房屋的所有权人,只能证明你与房主之间有房屋买卖合同关系,但房主依然可以把房子卖给其他人,其他人作了房屋登记的可以依法享有房屋的所有权。
合同原件是双方合作关系存在及权利义务的直接证明。因此合同丢失后如果双方均承认合同的存在并且按照合同的约定实际履行合同丢了没有什么影响。《合同法》第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议适用其他法律的规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据或者人民认为审理案件需要的证据人民应当调查收集。人民应当按照法定程序全面地、客观地审查核实证据。
依照旅游合同性质、交易习惯,旅游经营者对于旅游者的行李物品附有保管的附随义务。旅游者的物品分为行李物品和随身物品。对于行李物品,旅游者不可能随身携带,只能由旅游经营者或者旅游辅助服务者代管,如果在保管期间发生行李物品的毁损与灭失,旅游者可根据《最高人民关于审理旅游纠纷案件适用法律若干问题的规定》第二十二条的规定,请求旅游经营者、旅游辅助服务者赔偿损失。现金、有价证券、贵重物品属于随身物品。对于随身物品,旅游经营者、旅游辅助服务者无保管义务,应提示旅游者随身携带,不放入行李物品中。旅游经营者与旅游辅助服务者只要尽到了提示义务,出现丢失情况,其无需承担任何责任,旅游者应自担损失,不能请求旅游经营者、旅游辅助服务者赔偿损失。
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