违背了物权法。 法律依据如下: 物权法第76条限定:“小区改建、重建建筑物及其附属设施,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主认可。”无经过审批私行施工,其本身就是一种违法做法。同时,城市规划法明确限定:“在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施,必须拥有关准许文件向城市规划行政主管部门提议申请,由城市规划行政主管部门根据城市规划提议的规划设计要求核发建设工程规划许可资料。”加盖楼层显然是一种建设做法,这种建设做法事先必须得到规划部门的应予,并解决相关手续。因此,私行“加高”的做法是违法做法,加高的部分是违规建筑。 在我国物权法、民法通则中对采光、通风侵权处置、赔偿问题都有明确的限定:“不动产相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、平等合法的精神,正确处置截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方导致妨碍或损失的,应当停止侵害,如果已经导致妨碍他人正常生活的结果,要赶紧排除妨碍、恢复原状。如果已经导致他人的经济损失,还应该依法赔偿损失。”私行“加高”的做法不仅侵犯了业主的通风、采光等相邻权,而且违背了城市规划法的相关限定。因此,应赶紧停止施工,拆除违规建筑并恢复原状。
对于农村最高能建多少层楼?这个问题,解答如下, 农村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的占地面标,须遵守各省、市、自治区的规定,各省、市、自治区都会有本各省、市、自治区的土地管理法实施细则或条例。
依据《土地管理法》第六十二条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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